Sở Kế hoạch và Đầu tư Thừa Thiên Huế vừa công bố biên bản mở hồ sơ đăng ký thực hiện Khu nhà ở xã hội (NOXH) phường Hương Sơ.

Có 2 nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án. Thứ nhất là liên danh CTCP Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước - CTCP BIDGroup. Thứ hai là CTCP Đầu tư và Kinh doanh Hàng hoá Tornado.

Dự án có tổng vốn đầu tư gần 1.771,8 tỷ đồng và quy mô dân số dự án khoảng 3.953 người. Vị trí khu đất gồm 2 phần có tổng diện tích hơn 4 ha (gồm khu đất NOXH ký hiệu NOXH1 rộng khoảng 1,9 ha và khu đất NOXH ký hiệu NOXH2 rộng khoảng 2,1 ha), hiện trạng đã được giải phóng mặt bằng và san nền. 

Tại đây dự kiến xây khoảng 1.581 căn hộ (bình quân 50 m2/căn). Công trình có chiều cao tối đa 15 tầng. Mật độ xây dựng tối đa 35%. Hệ số sử dụng đất 3,5 lần.

Tiến độ thực hiện dự án không quá 42 tháng, trong đó khởi công xây dựng không quá 9 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. 

Theo Nghị quyết về việc thành lập TP Huế trực thuộc Trung ương và Nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính TP Huế có hiệu lực từ tháng 1/2025, địa điểm thực hiện dự án được cập nhật lại thuộc phường Hương Sơ, quận Thuận Hoá.

Trong số các nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án, BIDGroup tiền thân là CTCP Xây dựng và Phát triển Hạ tầng Đô thị - BID Việt Nam được thành lập từ năm 2006 với vốn điều lệ 20 tỷ đồng. Từ năm 2015, BID Group chuyển sang mô hình tập đoàn. Tính đến 2021, vốn điều lệ của BID Group là 1.000 tỷ đồng.

BID Group có trụ sở tại quần Cầu Giấy, Hà Nội. Trên thị trường bất động sản, doanh nghiệp này là chủ đầu tư một số dự án như The Garden Hill, Bright City, Lâm Viên Complex, khu nhà ở thương mại Lê Hồng Phong - Eden Garden (Thái Bình)... 

Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước là công ty trực thuộc CTCP Licogi 13 (mã: LIG). Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2025 của LIG, Sài Gòn Thuận Phước là đơn vị do LIG sở hữu 44,78% vốn. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư Khu chung cư NOXH Khu công nghiệp Hòa Khánh ở TP Đà Nẵng (tổng mức đầu tư 1.000 tỷ, gồm 8 tòa nhà chung cư với tổng quy mô gần 2.000 căn hộ). 

Tại Bình Định, Sài Gòn Thuận Phước được biết đến là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Long Vân, phường Trần Quang Diệu, TP Quy Nhơn (860 tỷ đồng).

Đối thủ của liên danh BIDGroup - Sài Gòn Thuận Phước là công ty Tornado. Doanh nghiệp được thành lập vào tháng 4/2024, có trụ sở tại Hà Nội, hoạt động chính ở lĩnh vực môi giới hợp đồng hàng hóa và chứng khoán. 

Theo giới thiệu trên website doanh nghiệp, Tornado là thành viên của Sở giao dịch Hàng hóa Việt Nam (MXV), đồng thời là một phần của hệ sinh thái Bolt Holdings hoạt động đa lĩnh vực với các công ty chứng khoán, bất động sản, quản lý quỹ, đầu tư và kinh doanh hàng hóa,...