Cận cảnh dự án Xuân La của Incomex sắp hồi sinh ở quận Tây Hồ
CTCP Xây dựng Sông Hồng (Incomex, mã: ICG) vừa công bố tài liệu đại hội đồng cổ đông thường niên 2024 dự kiến tổ chức vào ngày 25/4 sắp tới.
Incomex cho biết, trong năm 2024 ban lãnh đạo doanh nghiệp đã tìm ra giải pháp tháo gỡ những khó khăn về mặt thủ tục pháp lý còn tồn tại nhiều năm của một số dự án.
Trong đó, nổi bật là dự án trung tâm thương mại, chợ, siêu thị và văn phòng cho thuê Xuân La đã được Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng và đang trong quá trình chuẩn bị khởi công (dự kiến vào tháng 4/2025).
Mục tiêu 2025 của Incomex là tập trung nguồn lực thi công xây dựng dự án Xuân La để hoàn thành quý II/2026.
Theo tìm hiểu của người viết, Dự án Chợ Xuân La được UBND quận Tây Hồ phê duyệt nhà đầu tư đối với Incomex vào tháng 7/2008.
Khu đất dự án tiếp giáp ngõ 28 Xuân La ở phía đông, phía Tây Nam giáp mặt đường Xuân La.
Khu đất dự án có diện tích 2.075 m2, tổng mức đầu tư dự kiến 380 tỷ đồng, tuy nhiên hàng chục năm qua chưa triển khai xây dựng do những vướng mắc pháp lý.
Tháng 4/2022, CTCP Bất động sản Catalan (Catalan Land) đã ký hợp đồng góp vốn hợp tác kinh doanh với Incomex tại dự án Xuân La.
Theo đó, Catalan Land sẽ góp vốn bằng việc thanh toán toàn bộ tiền sử dụng đất; nghĩa vụ tài chính chậm nộp mà Incomex chưa nộp vào ngân sách nhà nước theo thông báo của cơ quan thuế tính đến thời điểm nộp tiền; toàn bộ chi phí để hoàn tất thủ tục pháp lý dự án Xuân La; chi phí xây dựng công trình và các chi phí để đưa công trình vào khai thác sử dụng; các chi phí khác để thực hiện dự án đến khi dự án hoàn thành bàn giao và đưa vào sử dụng.
Tính đến 31/12/2024, Incomex đã nhận 162 tỷ đồng tư Cataland Land liên quan đến phần vốn góp tại dự án Xuân La.