Vừa qua, HĐND TP Cần Thơ đã thông qua danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm (đợt 5) trên địa bàn theo Nghị quyết 171 của Quốc Hội.

Trong đợt này, Cần Thơ đưa vào danh mục một khu đất với tổng diện tích đề xuất thực hiện 19,9 ha, trong đó diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích khoảng 19,7 ha.

Khu đất này có vị trí tại ấp Thới Hòa A, xã Cờ Đỏ, dự kiến đầu tư Khu nhà ở thương mại Thạnh Hưng với tổng mức đầu tư 1.500 tỷ đồng. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Ngân Phú.

Được biết, hiện trạng khu đất có 51 thửa, chủ yếu là đất lúa và một phần nhỏ đất trồng cây lâu năm, được sử dụng bởi các cá nhân.

Ngân Phú thành lập tháng 9/2022, trụ sở đặt tại phường Cái Răng, Cần Thơ. Doanh nghiệp này có vốn điều lệ 79 tỷ đồng, chủ sở hữu là ông Phạm Đình Tín. Vị này đồng thời là chủ sở hữu Công ty TNHH MTV Lục Tín Thành Tài, một doanh nghiệp cũng có trụ sở tại Cần Thơ.

Theo tìm hiểu, trong đợt 5, bên cạnh dự án của Ngân Phú còn có hai khu đất khác trình hồ sơ đăng ký thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại.

Hai dự án này đều nằm ở phường Hưng Phú, bao gồm Khu chung cư KQ Riverview của Công ty TNHH MTV Gia Khánh Quốc (2.395 m2) và Nhà ở thương mại MEKONG Hưng Phú của Công ty TNHH Vật liệu xây dựng và Xây lắp MEKONG (2.645 m2).

Ban Đô thị HĐND TP Cần Thơđã tổ chức khảo sát thực tế tại các khu đất đề xuất nhằm ghi nhận hiện trạng sử dụng đất, điều kiện giao thông, kết nối hạ tầng và các yếu tố liên quan đối với cả 3 dự án. 

Đối với Khu chung cư KQ Riverview và Nhà ở thương mại MEKONG Hưng Phú, qua khảo sát thực tế và thảo luận tại buổi thẩm tra, Ban Đô thị nhận thấy còn một số nội dung liên quan đến hiện trạng, quy hoạch và hồ sơ pháp lý cần tiếp tục được rà soát, làm rõ.