Hiện trạng khu nhà ở xã hội trong FLC Đại Mỗ sau 3 năm đến hẹn chưa bàn giao
Theo tìm hiểu của người viết, mới đây, Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội kiểm tra, làm rõ việc người dân mua nhà ở xã hội tại dự án FLC Đại Mỗ "đội mưa đi đòi nhà" khi tiền đã đóng đủ nhưng nhà chậm bàn giao nhiều năm qua.
Trước đó, nhiều tờ báo đưa tin việc người dân mua căn hộ tại dự án trên tập trung tại tòa nhà FLC Landmark Tower trên đường Lê Đức Thọ (quận Nam Từ Liêm) đội mưa, căng băng rôn đòi nhà.
Các khách hàng cho biết từ năm 2020 họ đã ký hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư. Theo hợp đồng, thời gian bàn giao căn hộ dự kiến là quý II/2022.
Tuy nhiên, đến thời hạn chủ đầu tư không bàn giao nhà cho người dân. Đến nay, chủ đầu tư đã 3 lần lỡ hẹn bàn giao căn hộ theo cam kết.
"Căn cứ khoản 15 Điều 75 Nghị định số 100/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo các cơ quan chức năng kiểm tra, làm rõ nội dung phản ánh nêu trên và báo cáo kết quả về Bộ Xây dựng", văn bản của Bộ Xây dựng nêu rõ.
Theo hợp đồng, thời gian bàn giao căn hộ dự kiến tại dự án trên là quý II/2022. Đến nay, nhiều khách hàng đóng đủ 100% giá trị căn nhà và đã nộp 2% phí bảo trì theo quy định nhưng chưa nhận được nhà.
Gần đây nhất, tháng 10/2024, để tiếp tục thực hiện dự án, chủ đầu tư yêu cầu khách hàng đóng 2% kinh phí bảo trì và cho lắp đặt nội thất tại một số căn để chuẩn bị đầu tháng 1/2025 vào ở.
Thông báo mới nhất cư dân nhận được chiều 25/2, phía chủ đầu tư cho biết dự kiến trước ngày 15/3 tiến hành đấu nối, đóng điện lưới vào trạm biến áp của tòa nhà; từ 15/3-15/4 chạy thử hệ thống, chạy liên động và kiểm nghiệm hệ thống phòng cháy chữa cháy. Dự kiến trước ngày 25/4 sẽ tiến hành mời cơ quan Nhà nước có thẩm quyền nghiệm thu phòng cháy chữa cháy. Theo ghi nhận của người viết vào đầu tháng 4/2025, khu vực dự án chưa hoàn thiện.
Theo thông báo tại website Sở Xây dựng Hà Nội năm 2021, khu nhà ở xã hội tại tòa số 4 thuộc lô đất HH-02 cao 29 tầng thuộc Khu chức năng đô thị Đại Mỗ (giai đoạn 1) tại phường Đại Mỗ (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) do Công ty CP Đầu tư Địa ốc Alaska làm chủ đầu tư.
Cả tòa có 173 căn hộ xã hội bán, 57 căn cho thuê và 58 căn thương mại. Diện tích căn hộ 48-70 m2. Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà bắt đầu từ tháng 4/2021. Thời gian bàn giao nhà quý II/2022. Giá bán theo phê duyệt của Sở Xây dựng Hà Nội là hơn 16,8 triệu đồng (bao gồm thuế VAT 5%, chưa gồm 2% phí bảo trì).