UBND tỉnh Khánh Hoà mới đây đã phê duyệt giá đất làm căn cứ tính tiền sử dụng đất để thực hiện Khu phức hợp Hòn Một tại đảo Hòn Một, phường Nha Trang.

Giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích 50.000 m2 (5 ha) đất ở tại đô thị (đất nhà ở biệt thự) khoảng 7,3 triệu đồng/m2, tức khoảng 365 tỷ đồng cho cả khu đất. Mức này chưa bao gồm các khoản phí, lệ phí theo quy định. 

Trước đó vào tháng 6, Khu phức hợp Hòn Một được lựa chọn là một trong 4 dự án được UBND tỉnh Khánh Hoà lựa chọn thí điểm thực hiện nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171 của Quốc hội (cùng với Tòa nhà hỗn hợp văn phòng - thương mại - căn hộ cao cấp Tân Hoàng Minh, Khu chung cư cao tầng Tecco Nha Trang, Chung cư Khôi Nguyên). 

Công trình có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 5.448 tỷ đồng và diện tích 48,3 ha. Tiến độ thực hiện từ năm 2025 - 2029.  

Sau đó, dự án Hòn Một tiếp tục được địa phương chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư và phê duyệt đồ án điều chinh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Khu vực nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch rộng 48,3 ha, trước đây thuộc phường Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang cũ, vị trí tứ cận giáp biển. Về tính chất, đây là khu phức hợp đô thị kết hợp du lịch và nghỉ dưỡng. Dự báo quy mô dân số khoảng 438 người.  

Giữa tháng 7, UBND tỉnh Khánh Hoà đã cho phép CTCP Du lịch Hòn Một chuyển mục đích sử dụng 48,3 ha đất thương mại dịch vụ tại đảo Hòn Một để thực hiện dự án. 

Bên cạnh 5 ha đất ở đô thị trên (có thời hạn sử dụng đến tháng 6/2075), cơ cấu các loại đất còn 7,9 ha đất thương mại dịch vụ, 4,9 ha đất công trình giao thông, 24,4 ha đất khu vui chơi giải trí công cộng, 2,2 ha đất bãi cát sử dụng vào mục đích công cộng, 3,7 ha đất ven biển...