UBND TP Hà Nội vừa có quyết định về việc giao CTCP Đầu tư Tài chính và An ninh công nghệ IFT hơn 1 ha đất tại phường Hoàng Liệt để thực hiện Nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại ô đất ký hiệu HH-01 thuộc Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Nam hồ Linh Đàm.

Trong tổng diện tích này, có khoảng 0,6 ha đất xây dựng nhà ở xã hội dạng chung cư, chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất. Bên cạnh đó, có khoảng 0,2 ha đất để xây dựng nhà ở thương mại (nhà ở chung cư hỗn hợp), Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.  

Chủ đầu tư được sử dụng đất 50 năm (đến tháng 8/2076). Chủ sở hữu căn hộ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với diện tích căn hộ, diện tích đất sử dụng chung theo thời hạn ổn định lâu dài. 

Còn lại khoảng 0,2 ha đất để xây dựng đường giao thông, Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sau khi hoàn thành bàn giao cho địa phương quản lý. 

Hà Nội yêu cầu doanh nghiệp liên hệ Sở Nông nghiệp và Môi trường để tính tiền sử dụng đất, tiền sử dụng đất tạm nộp, xác định mốc giới và bàn giao trên thực địa phần đất xây nhà ở thương mại. Đồng thời, chuyển thông tin địa chính thửa đất để Sở Tài chính xác định tiền bảo vệ phát triển đất trồng lúa phải nộp khi chuyển mục đích sử dụng 0,7 ha đất chuyên trồng lúa.  

Trước đó vào tháng 10/2025, Cục Quản lý xây dựng và doanh trại (Bộ Công an) đã thông báo mời đầu tư Nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại ô đất ký hiệu HH-01 thuộc Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt. 

Dự án có quy mô sử dụng đất hơn 1 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 1.097 tỷ đồng. Công trình cao tối đa 21 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%, gồm khoảng 497 căn hộ nhà ở xã hội và 42 căn hộ nhà ở thương mại. Quy mô dân số khoảng 1.577 người. Dự kiến bàn giao và đưa vào sử dụng từ quý IV/2028.   

Đôi nét về nhà đầu tư, IFT là doanh nghiệp bất động sản thành lập vào tháng 11/2010, trụ sở tại phường Phúc Lợi, TP Hà Nội.

Tính đến tháng 5/2026, doanh nghiệp có vốn điều lệ 4.800 tỷ đồng.  

IFT được biết đến là một trong những cổ đông sáng lập của CTCP Khu công nghiệp và Dịch vụ Quốc tế Vĩnh Phúc (VISIZ), đơn vị đang đầu tư vào KCN Phúc Yên tại phường Phúc Yên, Phú Thọ (gần 2.000 tỷ đồng).

Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của IFT hiện nay là ông Nguyễn Hải Tùng. Vị này đang đồng thời là Chủ tịch HĐQT CTCP Tư vấn và Đầu tư Phát triển Thương mại 3T - chủ đầu tư Khu chức năng đô thị Tây Nam An Khánh II. Dự án có quy mô 18,6 ha và tổng vốn đầu tư hơn 2.200 tỷ đồng, nằm ven Vành đai 4, thuộc xã An Khánh, TP Hà Nội. 

Ngoài ra, ông Tùng còn là người đại diện pháp luật tại nhiều doanh nghiệp khác như CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Âu Lạc, CTCP Đầu tư Đô thị Nam Linh Đàm...