CTCP Đầu tư Nam An Bình vừa qua đã công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án phát triển nhà ở khu đô thị mới xã Đông Các, huyện Đông Hưng, tỉnh Thái Bình. Dự án này được UBND tỉnh Thái Bình chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 9/2022.

Khu đô thị mới xã Đông Các được phê duyệt trên diện tích gần 10 ha, phía đông giáp đường tránh quốc lộ 10 đi Hải Phòng và phía tây giáp sân vân động xã Đông Các. Hiện trạng khu đất dự án có hơn 9 ha đất trồng lúa, gần 2.000 m2 đất thủy lợi và 0,7 ha đất giao thông.

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí 4,4 ha để xây dựng công trình nhà ở, còn lại là đất cây xanh, giao thông, công cộng, hạ tầng kỹ thuật. Quy mô dân số 1.500 người.

Hạng mục chính của khu đô thị này là 368 lô nhà ở thương mại, gồm 318 lô đất ở liền kề với mật độ xây dựng tối đa 80%, cao 3 - 5 tầng và 50 lô biệt thự với mật độ xây dựng tối đa 70%, cao 1 - 3 tầng.

Trong đó, xây thô hoàn thiện mặt ngoài 13 lô biệt thự và 98 căn nhà ở liền kề tại các lô đất tiếp giáp với đường N1, N5 trong khu vực quy hoạch và tuyến đường gom đường quốc lộ 10 mới để chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà cho người mua.

Với các lô đất các trục đường còn lại (220 lô đất ở liền kề và 37 lô đất ở biệt thự), chủ đầu tư sẽ chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng theo quy hoạch.

Bên cạnh đó, xây dựng mới tuyến đường khu vực có mặt cắt ngang 24 m; đường trục trung tâm rộng 30 m kết nối từ đường gom tránh quốc lộ 10; đường nội khu rộng 13,5 m và đường gom (rộng 13,5 m) song song với đường tránh quốc lộ 10. Tổng mức đầu tư của Khu đô thị mới xã Đông Các là hơn 245 tỷ đồng.

Về chủ đầu tư, Nam An Bình được thành lập từ năm 2013, có trụ sở tại Thủ Đức, TP HCM, Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Lê Đình Nam. Doanh nghiệp này hoạt động chính dưới vai trò tổng thầu thi công, nhà thầu xây lắp, thiết kế cho các dự án bất động sản. 

Nam An Bình từng tham gia vào rất nhiều dự án của CTCP Tập đoàn Tecco. Bản thân nhà thầu này cũng có chung địa chỉ trụ sở với Tecco. 

Loạt dự án của Tecco có dấu ấn của Nam An Bình có thể kể đến như: Tecco Trường Lộc (TP HCM), Tecco Home An Phú (Bình Dương), Tecco Bình An (Bình Dương), Tecco Tower Tham Lương (TP HCM), Tecco Central Home (TP HCM), Tecco Town Bình Tân (TP HCM), Tecco Felice Homes (TP HCM)...

Ngoài ra, nhà thầu này còn tham gia vào một số dự án bất động sản khác trên cả nước như Vinhomes Grand Park (TP HCM), Khu đô thị Hoàng Sơn Diễn Châu (Nghệ An), tòa nhà hỗn hợp V Green (Thanh Hóa).