Toàn cảnh dự án Nhơn Hội New City của nhóm Phát Đạt - Danh Khôi đang bị tạm dừng chuyển nhượng
Giai đoạn 2018 - 2019, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) đã chi hơn 2.800 tỷ để trúng đấu giá quỹ đất 116 ha tại các phân khu 2, 4, 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, TP Quy Nhơn.
Phân khu số 4 được lấy tên thương mại là Nhơn Hội New City với diện tích hơn 34 ha, hạng mục chính khoảng 1.300 sản phẩm thấp tầng và khu chung cư cao 40 tầng, tổng mức đầu tư gần 7.500 tỷ đồng.
Nhơn Hội New City có mặt tiền nằm trên quốc lộ 19B - tuyến đường trục chính của KKT Nhơn Hội.
Trong năm 2019, Phát Đạt đã bán hết toàn bộ sản phẩm thấp tầng tại phân khu số 4 và thu về hơn 1.500 tỷ. Còn phân khu số 2 và 9 lần lượt có tổng mức đầu tư 7.130 tỷ và 8.551 tỷ đồng.
Cũng trong giai đoạn 2019 - 2020, Phát Đạt đã lần lượt bán từng phần dự án Nhơn Hội cho CTCP Đầu tư Danh Khôi Holdings, sau đó Danh Khôi phân phối lại cho các nhà đầu tư cá nhân. (Ảnh: nút giao quốc lộ 19B với tuyến đường vào xã Nhơn Lý. Phía xa là Nhơn Hội New City).
Tháng 11 năm ngoái, lãnh đạo Bình Định đã làm việc với Phát Đạt và Danh Khôi về tình hình triển khai các dự án nói trên.
Theo báo cáo, các phân khu 2, 4, 9 đang tồn tại một số vấn đề như hệ thống hạ tầng kỹ thuật triển khai chưa đồng bộ, việc phối hợp xử lý, giải quyết còn chậm, ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân và môi trường đầu tư của tỉnh.
Do đó, Bình Định thống nhất theo đề xuất của Ban Quản lý Khu kinh tế tạm dừng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với các lô đất nhà đầu tư chưa chuyển nhượng cho người dân tại các dự án nêu trên cho đến khi xử lý dứt điểm các tồn tại liên quan.
Tỉnh cũng yêu cầu Danh Khôi và Phát Đạt phối hợp với Ban Quản lý Khu kinh tế làm việc cụ thể với Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân đủ điều kiện trong quý I/2025.
Quốc lộ 19B đoạn chạy qua Nhơn Hội New City.