Dự án xây dựng khu đô thị mới thuộc quỹ đất trên trục đường Nguyễn Tất Thành, TP Yên Bái có quy mô 155.045 m2 với 234 căn nhà ở, vốn đầu tư 701,5 tỷ đồng.

UBND tỉnh Yên Bái vừa quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng khu đô thị mới thuộc quỹ đất trên trục đường Nguyễn Tất Thành, giáp trường trung cấp kinh tế cũ.

Theo kế hoạch, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Yên Bái sẽ tổ chức đấu thầu rộng rãi để lựa chọn nhà đầu tư vào quý II năm nay.

Khu đất thực hiện dự án có diện tích 155.045 m2, nằm trong Quy hoạch chi tiết tỷ lệ xây dựng 1/500 thuộc phường Yên Thịnh, TP Yên Bái. Phía bắc dự án giáp đường Nguyễn Tất Thành; phía nam giáp khu dân cư đường Trần Phú và trường PTTH Nội trú; phía đông giáp đường Lương Văn Can và khu dân cư; phía tây giáp đường Đầm Lọt và khu dân cư.

Hiện trạng đất chưa giải phóng mặt bằng, phần lớn là đất lâm nghiệp, chủ yếu trồng keo và một số loại cây khác với diện tích khoảng 144.853 m2, đất ở hiện trạng 6.429,23 m2, còn lại là đất mặt nước.

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 701,54 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án hơn 634 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng khoảng 67 tỷ đồng. Sơ bộ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được tính toán là 106,548 tỷ đồng.

Các hạng mục trong dự án gồm đầu tư xây dựng 234 căn nhà ở. Công trình thương mại có hai lô với tổng diện tích sàn xây dựng 73.348 m2. Lô đất thương mại dịch vụ 1 thuộc vị trí 1 đường Nguyễn Tất Thành, lô đất thương mại dịch vụ 2 thuộc vị trí 1 đường nội bộ.

Diện tích đất nhà ở xã hội là 12.556 m2, nhà đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, bàn giao cho Nhà nước đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội hoặc căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương để triển khai dự án nhà ở theo kế hoạch của Nhà nước

Đất nhà ở tái định cư có diện tích 3.354 m2. Chủ đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và bàn giao cho hộ dân tự xây dựng, tầng cao tối đa ba tầng.

Thời gian thực hiện dự án trong giai đoạn 2021 – 2025. Dự kiến dự án sẽ hoàn thành các hạng mục đầu tư xây dựng, đưa sản phẩm ra thị trường vào quý I/2025.

Cuối tháng 5 vừa qua, UBND tỉnh Yên Bái cũng vừa quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Yên Ninh với quy mô 124 ha, thuộc phường Yên Ninh và xã Văn Phú, TP Yên Bái.

Phía bắc giáp đường nối cầu Tuần Quán. Phía nam giáp khu dân cư xã Văn Phú. Phía đông giáp đường tỉnh ĐT.168 (đường Yên Bái - Văn Tiến). Phía tây giáp đường nối đường quốc lộ 7 với đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai.