UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Phúc Ninh trên địa bàn hai phường Võ Cường và Vũ Ninh.

Sau điều chỉnh, tổng diện tích dự án là 114,55 ha (giảm khoảng 1,6 ha), quy mô dân số dự kiến hơn 14.400 người. Phía bắc giáp khu dân cư dịch vụ Thị Cầu, núi Búp Lê.Phía nam giáp quốc lộ 18, đường Trần Hưng Đạo. Phía tây giáp đường Đấu Mã và dân cư dịch vụ Phương Vỹ, Thanh Sơn. Phía đông giáp đường gom quốc lộ 1A.

Phần diện tích giảm 1,6 ha là thuộc khu dân cư dịch vụ Phương Vỹ 2. Đợt điều chỉnh này, tỉnh duyệt mở rộng mặt cắt ngang một tuyến đường tại Khu đô thị Phúc Ninh lên 40 m. Điều chỉnh mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất đối với các công trình nhà ở thấp tầng tại các lô BT-18 đến BT-36, LK-15 và LK-16.

Trong khu trung tâm dự án là các công trình tổ hợp các chức năng thương mại, dịch vụ cao 18 - 45 tầng.Các điểm nhấn không gian đô thị từ xa là khu vực nhà thi đấu, núi phía bắc, núi phía nam và núi Búp Lê...

Khu đô thị Phúc Ninh được đầu tư bởi Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã: KBC) từ năm 2003.Tính đến 31/12/2025, dự án có giá trị đầu tư lũy kế gần 1.124 tỷ đồng, đã hoàn thành 119/150 căn biệt thự và liền kề, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 121 lô đất.

Tuy nhiên, do cơ quan quản lý chưa xác định được tiền thuê đất còn lại phải nộp cho dự án, dẫn đến KBC chưa tiếp tục đưa dự án kinh doanh trở lại.