Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai TP Đà Nẵng vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư Khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành đối với liên danh CTCP Geleximco Phố Hiến - CTCP Đầu tư Tổng hợp Hà Nội (Hanic, mã: SHN).

Dự án nằm trên địa bàn phường Quảng Phú, có tổng mức đầu tư hơn 17.785 tỷ đồng, quy mô hơn 296 ha. Trong đó có khoảng 290 ha thuộc phạm vi các đồ án Quy hoạch phân khu được UBND tỉnh Quảng Nam (cũ) phê duyệt trong giai đoạn 2019 - 2020, còn lại khoảng 6 ha thuộc Quy hoạch chung Khu kinh tế mở Chu Lai được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2018. 

Tại đây sẽ xây dựng 194 căn liền kề, 343 căn biệt thự, 2.611 căn nhà ở xã hội và 320 lô đất nền phân lô phục vụ tái định cư. Quy mô dân số 8.000 người. 

Dự án được chia thành 5 phân kỳ đầu tư, tiến độ thực hiện từ năm 2026 - 2038. Cụ thể, công tác chuẩn bị đầu tư, bồi thường giải phóng mặt bằng diễn ra từ quý IV/2026 - quý IV/2029.

Phân kỳ 1 có quy mô 81 ha, thực hiện từ quý II/2027 - quý I/2032. Phân kỳ 2 rộng 74,6 ha, triển khai từ quý I/2029 - quý IV/2033. Phân kỳ 3 rộng 39,7 ha, thực hiện từ quý I/2030 - quý IV/2034.

Phân kỳ 4 có quy mô 42,1 ha, thực hiện từ quý I/2031 - quý IV/2035. Phân kỳ 5 rộng 58,9 ha, triển khai từ quý I/2032 - quý IV/2036. Việc xây dựng công trình nhà ở sẽ diễn ra từ quý I/2030 - quý I/2038. 

Đôi nét về liên danh nhà đầu tư, Geleximco Phố Hiến có trụ sở chính tại xã Như Quỳnh, tỉnh Hưng Yên.

Doanh nghiệp bất động sản này được thành lập vào tháng 1/2025 với vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng, cổ đông sáng lập gồm Tập đoàn Geleximco - CTCP (nắm 90%), ông Vũ Văn Tiền (nắm 5%) và ông Vũ Văn Hậu (nắm 5%).

Đến tháng 3/2026, Geleximco Phố Hiến tăng vốn lên 8.500 tỷ đồng. 

Ngoài Khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành, Geleximco Phố Hiến còn đầu tư Cụm công nghiệp Hải Triều tại xã Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên. Dự án có quy mô khoảng 71,5 ha và tổng mức đầu tư dự kiến 940 tỷ đồng. 

Còn Hanic được thành lập vào tháng 3/2007, có trụ sở chính tại phường Ô Chợ Dừa, TP Hà Nội, tiền thân là CTCP Đầu tư Inconess Hà Nội. Tính đến tháng 2/2026, doanh nghiệp có vốn điều lệ hơn 1.296 tỷ đồng.   

Một số dự án mà Hanic hợp tác với Geleximco có Sân golf Hoà Bình - Geleximco (nay thuộc Phú Thọ); Toà nhà HH2 - Gemek Tower, Khu nhà ở cao tầng CT2 - An Bình City (Hà Nội); New Life Tower (Quảng Ninh)...   

Trước đó vào tháng 8, Hội đồng quản trị SHN đã thông qua chủ trương liên danh với Geleximco Phố Hiến tham gia đầu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành.

Đến ngày 9/10, SHN có tờ trình gửi Đại hội đồng cổ đông về việc thông qua chủ trương đầu tư dự án khi liên danh trúng thầu. 

Trong đó cho biết, tổng vốn đầu tư dự án theo hồ sơ dự thầu gần 18.539 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất. Vốn chủ sở hữu tham gia của SHN là hơn 417 tỷ đồng, tương ứng tỷ lệ 15% vốn chủ sở hữu của liên danh theo hồ sơ dự thầu.

Về vai trò tham gia, SHN thu xếp tài chính, xây dựng, quản lý, vận hành. Còn Geleximco Phố Hiến là thành viên đứng đầu liên danh. Hai đơn vị sẽ góp vốn thành lập doanh nghiệp dự án để thực hiện khu đô thị.