Vừa qua Ninh Bình đã hợp nhất với Hà Nam và Nam Định, lấy tên mới là Ninh Bình. Sau sáp nhập, địa phương trở thành điểm kết nối trung chuyển của 3 vùng kinh tế lớn gồm Đồng bằng Sông Hồng, Bắc Trung Bộ và Duyên hải Miền Trung, vùng trung du và miền núi phía Bắc. 

Từ đầu năm đến nay, khu vực này đã đón hàng loạt doanh nghiệp trúng dự án khu đô thị lớn.

Ở khu vực tỉnh Hà Nam cũ, công ty TNHH Bất động sản Bảo An 247 là nhà đầu tư Khu đô thị Đọi Sơn (DT- ĐT38.24), dự án có diện tích 237 ha và tổng mức đầu tư 14.127 tỷ. Khu đô thị mới Tượng Lĩnh (KB- ĐT26.22) (291 ha, 12.693 tỷ) về tay CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Tượng Lĩnh.

Khu đô thị Tiên Hải (235 ha, 12.286 tỷ) về tay công ty TNHH Quản lý Bất động sản Mặt trời. Khu đô thị Đông Phú Thứ (167 ha, 11.556 tỷ) do CTCP Đầu tư Thương mại Hà Nội Xanh làm chủ đầu tư. Khu đô thị Tiên Sơn (DT- ĐT29.22) (167 ha, 11.077 tỷ) do công ty TNHH Phát triển Đô thị Nam Eco thực hiện.

Khu đô thị Đông Nam Tiên Sơn (DT- ĐT39.24) (154 ha, 7.740 tỷ) về tay công ty TNHH Quản lý Bất động sản Mặt Trời Miền Bắc. Khu đô thị Tiên Hiệp (DT- ĐT28.22) (98 ha, 6.420 tỷ) về tay công ty TNHH Phát triển Đô thị Green Home Hà Nam.

Bên cạnh đó, công ty TNHH Đầu tư Tây Hà Nội trúng Khu đô thị Châu Sơn (DT- ĐT40.24) (124 ha, 6.308 tỷ). Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Hưng Huyền trúng Khu đô thị Tiên Ngoại (DT- ĐT30.22) (170 ha, 5.199 tỷ). CTCP Bất động sản LHK trúng Khu đô thị kết hợp chỉnh trang khu dân cư phía Nam cầu Yên Lệnh (DT- ĐT32.23) (46 ha, 1.404 tỷ). 

Vừa qua vào ngày 10/9, có thêm 2 doanh nghiệp trúng dự án tại phường Hà Nam. Thứ nhất là công ty TNHH Học viện Đào tạo Mặt trời, trúng Khu tổ hợp giáo dục - đào tạo và dịch vụ thương mại (3.489 tỷ). Thứ hai là CTCP Sân gôn Bà Nà Suối Mơ, trúng Khu văn hoá đa năng ngoài công lập (hơn 718 tỷ).  

Sang khu vực Nam Định cũ, nhiều doanh nghiệp đã đổ về đây làm các dự án công nghiệp.

Trong tháng 2, địa phương liên tiếp ban hành các quyết định thành lập Cụm công nghiệp (CCN) Nam Thanh (50 ha, 666 tỷ, chủ đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Phú Xuân); CCN Hợp Hưng (54 ha, 712 tỷ, chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Hạ tầng CCN Hợp Hưng); CCN Yến Châu (75 ha, 876 tỷ, chủ đầu tư là CTCP KCN 1369); CCN Kim Thái (69 ha, gần 900 tỷ, chủ đầu tư là CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Thiên Minh). 

Ngày 12/3, lãnh đạo địa phương trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Khu công nghiệp (KCN) Hải Long (VSIP Nam Định) giai đoạn 1 cho CTCP Phát triển đô thị và KCN Việt Nam Singapore (VSIP). Dự án có quy mô 180 ha và tổng vốn hơn 2.249 tỷ, dự kiến hoàn thành cuối năm 2027.   

Đến tháng 4, UBND tỉnh Nam Định cũ tiếp tục duyệt đầu tư 2 dự án. Thứ nhất là KCN Minh Châu giai đoạn 1 (100 ha, 1.260 tỷ), giao cho CTCP Thịnh Vượng Minh Châu làm chủ đầu tư. Thứ hai là KCN Xuân Kiên giai đoạn 1 (100 ha, 1.245 tỷ), chủ đầu tư là CTCP Tập đoàn GLB Group. Cả 2 công trình đều dự kiến khởi công vào quý I/2026. 

Ngày 14/6, CTCP Cảng Nghĩa Hưng trở thành nhà đầu tư dự án Cảng thủy nội địa Nghĩa Hưng giai đoạn 1 (3.401 tỷ đồng, quy mô diện tích gồm 89 ha đất và 142 ha mặt nước sông Đáy). Cùng ngày, CTCP Đầu tư Hạ tầng KCN Hồng Tiến cũng được duyệt làm KCN Hồng Tiến (114 ha, 1.424 tỷ).   

Ngoài ra tại TP Nam Định cũ, dự án Nhà ở xã hội Bãi Viên (3 ha, 909 tỷ) đã về tay liên danh CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Nam Định - CTCP Nhà Mỹ Xuân Hà Nội. Công trình được khởi công vào ngày 19/5, sẽ xây 6 tòa nhà cao 9 tầng với tổng quy mô 1.100 căn hộ.   

Trên địa phận huyện Nho Quan cũ, CTCP Bất động sản CT (CT Land) đã được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư Khu du lịch và nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp hồ Yên Quang vào tháng 1.

Dự án có tổng vốn 900 tỷ, quy mô 274 ha, thực hiện tại khu vực hồ Yên Quang. Chủ đầu tư dự kiến khởi công dự án vào giai đoạn quý IV/2025 - quý I/2026. 

Với bất động sản công nghiệp, trong tháng 6, địa phương đã ban hành các quyết định thành lập 2 dự án thuộc địa bàn huyện Kim Sơn cũ. Gồm CCN Xuân Chính (72 ha, 816 tỷ, chủ đầu tư là CTCP CCN Xuân Chính) và CCN Chất Bình (75 ha, 836 tỷ, chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Growland Group).

Cũng trong tháng này, UBND tỉnh Ninh Bình còn chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư KCN Tam Điệp II (260 ha, 3.071 tỷ) cho CTCP KCN Tam Điệp II.