Thông tin từ CTCP Đầu tư Xây dựng HTQ, trong giai đoạn quý II/2026 - quý II/2028, doanh nghiệp này sẽ khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Trực Tuấn tại xã Cổ Lễ, Ninh Bình.

Dự án này được UBND tỉnh Nam Định cũ chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 6/2025, đến tháng 11 cùng năm được duyệt quy hoạch 1/500 với tổng diện tích hơn 67 ha.

Khu đất dự án tiếp giáp ĐT.488B ở phía tây bắc kết nối đi quốc lộ 21; phía nam và tây nam giáp tuyến đường ven biển Nam Định - Lạc Quần. Hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp (59 ha) và một diện tích nhỏ đất ở. Tổng cộng có 442 hộ dân bị ảnh hưởng bởi thu hồi đất.

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí 45,5 ha cho các công trình nhà máy, xí nghiệp, chia thành 9 lô đất lớn, cao tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng không quá 70%. Đất dịch vụ bố trí 3,7 ha với 5 lô đất lớn, mật độ xây dựng 50 - 80%.

Tổng mức đầu tư CCN Trực Tuấn là 828 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng là 461 tỷ đồng, chi phí lãi vay 82 tỷ đồng. 

Về chủ đầu tư, Xây dựng HTQ được thành lập vào năm 2019 tại Lý Nhân, Hà Nam cũ (nay là Ninh Bình). Ban đầu, doanh nghiệp có vốn điều lệ 30 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông cá nhân là Chu Thị Kim Thúy (32%); Hoàng Văn Huynh (63%) và Hoàng Minh Hà (5%). Tính đến tháng 5/2024, HTQ có vốn điều lệ 128 tỷ đồng.