Doanh nghiệp có vốn góp của SHB và ACB sẽ làm khu đô thị 20.000 tỷ ven Vành đai 3 Hà Nội
Tại góc nút giao Võ Văn Kiệt (Vành đai 3) - Hoàng Sa (Quốc lộ 5) hiện nay có khu đất rộng hàng chục ha chưa sử dụng theo quy hoạch.
Theo tìm hiểu, cách đây hơn 20 năm, năm 2006, TP Hà Nội phê duyệt làm Trung tâm Giao lưu hàng hóa và Khu công viên, cây xanh, hồ điều hòa tại khu đất này.
Tuy nhiên, khi thành phố triển khai thí điểm xây dựng nhà ở thương mại trên các loại đất khác vào năm 2025, khu đất nói trên trở thành một trong những dự án đầu tiên được phê duyệt thí điểm.
Khu đất Trung tâm Giao lưu hàng hóa dự kiến sẽ được chuyển đổi thành KĐT mới Hateco Đông Anh. (Ảnh: Tiến Dũng).
Cụ thể, trong danh sách phê duyệt thí điểm đợt 1 năm 2025, có dự án Khu đô thị mới Hateco Đông Anh. Dự án này có diện tích 40 ha, vị trí trùng khớp với khu dự án Trung tâm Giao lưu hàng hóa Đông Anh ở Vành đai 3 nêu trên.
Khu đô thị mới Hateco Đông Anh có mức đầu tư dự kiến khoảng 20.000 tỷ đồng, do Công ty CP Thương mại Dịch vụ Đông Anh làm chủ đầu tư.
Theo kế hoạch, dự án được chia làm 3 giai đoạn: Giai đoạn I, từ quý II/2025 đến quý IV/2025 sẽ thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư; Giai đoạn II, từ quý IV/2025 đến quý IV/2029 thực hiện đầu tư xây dựng công trình, hạ tầng kỹ thuật; Giai đoạn III, từ quý I/2030 sẽ nghiệm thu, bàn giao công trình đưa vào khai thác, sử dụng.
Khu đô thị mới Hateco sẽ được hưởng lợi lớn khi xã Vĩnh Thanh đang làm thủ tục chuẩn bị đầu tư hạ tầng bao quanh khu đất.
Cụ thể, Ban quản lý Dự án đầu tư - hạ tầng xã Vĩnh Thanh đã lập báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Xây dựng hoàn thiện HTKT xung quanh Trung tâm giao lưu hàng hóa huyện Đông Anh”.
Dự án hạ tầng này sẽ xây dựng hệ thống giao thông nội bộ, đường giao thông, cầu vượt kênh Việt Thắng, cây xanh cách ly và các công trình phụ trợ.
Trong đó, sẽ có trục đường giao thông được mở bao quanh phía tây (giáp Vành đai 3), phía nam (gần kênh Việt Thắng) và phía đông (giáp đường sắt, đường Anh Dũng) của khu đất.
Ranh giới dự án Xây dựng hoàn thiện HTKT xung quanh Trung tâm giao lưu hàng hóa huyện Đông Anh được vẽ tương đối trong sơ đồ màu đỏ. (Sơ đồ được vẽ tương đối căn cứ vào báo cáo ĐTM dự án).
Về chủ đầu tư, Công ty CP Thương mại Dịch vụ Đông Anh được thành lập năm 2004 tại Hà Nội.
Doanh nghiệp này từng được góp vốn bởi: Ngân hàng TMCP Nhà Hà Nội, hiện đã sáp nhập vào Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB), với tỷ lệ 10%; Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) 10%; bà Nguyễn Thị Kim Thanh 20%; bà Phạm Thị Đức 10%; ông Phạm Đức Thắng 10% và bà Lê Vân Anh.
Nội dung thay đổi đăng ký kinh doanh vào tháng 8/2018 cho thấy, bà Lê Vân Anh đã chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty CP Thương mại Dịch vụ Đông Anh. Cổ đông mới của doanh nghiệp không được công bố.
Vào tháng 9/2018, doanh nghiệp một lần nữa thay đổi nội dung đăng ký kinh doanh. Lúc này, ông Trần Văn Kỳ đã thay bà Dương Thị Thu Hà làm người đại diện theo pháp luật của Công ty CP Thương mại Dịch vụ Đông Anh. Ông Kỳ hiện cũng đang là Chủ tịch HĐQT doanh nghiệp này.
Ngoài vị trí tại Công ty CP Thương mại Dịch vụ Đông Anh, ông Trần Văn Kỳ đồng thời cũng đang giữ chức Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn Hateco (Hateco Group). Công ty CP Thương mại Dịch vụ Đông Anh cũng đang được Hateco giới thiệu là thành viên của tập đoàn này.
Mới đây, vào tháng 8/2025, Công ty CP Thương mại Dịch vụ Đông Anh đã tăng vốn điều lệ hàng chục lần, từ 150 tỷ đồng lên 3.800 tỷ đồng. Trong đó, khoảng 37,4% vốn góp bằng tiền, còn lại là bằng tài sản khác.
Về Hateco Group, doanh nghiệp này có tiền thân là Công ty CP Đầu tư Công trình kiến trúc Hà Nội, được thành lập năm 2004. Đến năm 2019 thì đổi tên như hiện nay.
Hateco Group đã có nhiều lần tăng vốn, nhất là trong giai đoạn 2019-2020. Tại lần gần nhất vào tháng 10/2020, doanh nghiệp đã tăng vốn điều lệ lên 6.900 tỷ đồng. Trong cơ cấu cổ đông, từ năm 2016, ông Trần Văn Kỳ đã nắm gần 97,8% vốn điều lệ của Hateco.
Tại Hà Nội, Hateco được biết đến là chủ đầu tư nhiều dự án bất động sản như Hateco Apollo, Hateco Laroma, Hateco Green Park…