Nằm ở khu 5 Bãi Trường, ven bờ biển phía tây của Đặc khu Phú Quốc có một khu đất quy hoạch cho dự án Sunrise VNT Phú Quốc.

Khu đất này có diện tích hơn 44 ha. Phía tây giáp biển; phía đông giáp ĐT.975; phía bắc giáp Khu du lịch và dân cư Bắc - Nam Bãi Trường; phía nam giáp dự án của CTCP Dịch vụ Lưu trú Trường An Phát Phú Quốc. Vị trí này nằm gần các khu đất quy hoạch dự án nghỉ dưỡng ven biển của BIM Land, CEO Group và Tân Hoàng Minh.

Về hiện trạng, theo ghi nhận của người viết, khu đất dự án hiện là đất trống đã giải phóng mặt bằng, chưa tiến hành triển khai xây dựng công trình.

Giữa khu đất có một tuyến đường trục chạy theo hướng bắc - nam song song với bờ biển. Trong tương lai, mặt tiền phía bắc của khu đất sẽ mở mới một tuyến đường theo hướng đông - tây, kết nối trực tiếp ĐT.975 ra bãi biển.

Trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phú Quốc, khu đất 44 ha nói trên được bố trí cho Tổng Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng - WTO (tên cũ là Vietracimex).

Theo phối cảnh Sunrise VNT Phú Quốc được công bố bởi CONINCO Thăng Long (đơn vị tư vấn thiết kế kỹ thuật phần hạ tầng kỹ thuật), dự án này được chia thành 7 khu chức năng. 

Trong đó, khu vực phía đông dự án bố trí các công trình khách sạn và villas thấp tầng. Mặt tiếp giáp tuyến đường trục phía bắc của khu đất bố trí khu phức hợp giải trí và shophouse. Trung tâm khu đất là công viên nước. Ở phía tây dự án là các công trình khách sạn cao tầng và villas hướng biển. 

Thông tin từ Báo Thanh tra, Sunrise VNT Resort có tổng vốn đầu tư 2.990 tỷ đồng, WTO được chứng nhận đăng ký đầu tư vào năm 2012 và điều chỉnh vào năm 2018.

Dự án đã được duyệt quy hoạch chi tiết/tổng mặt bằng vào năm 2011. Tính đến năm 2020, chủ đầu tư đã ứng nộp tiền bồi thường 54 tỷ đồng.

Tiến độ đăng ký của dự án được chia thành 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 (đến cuối tháng 7/2018) hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư. Giai đoạn 2 (tháng 8/2018 - 2019) xây dựng hoàn thành và đưa vào khai thác các khu chức năng.

Năng lực của WTO

Về chủ đầu tư, WTO tiền thân là Nhà máy Vật liệu Hà Nội được thành lập từ năm 1961 thuộc Cục Cung cấp Vật tư, Bộ Giao thông Vận tải. Năm 2005, doanh nghiệp tiến hành cổ phần hóa. Hiện nay, WTO tập trung vào một số lĩnh vực chính là bất động sản, năng lượng và sản xuất công nghiệp.

Trong lĩnh vực bất động sản, WTO đang sở hữu một loạt dự án bất động sản và dự án thủy điện quy mô lớn.

Đơn cử như Khu đô thị mới Kim Chung - Di Trạch, huyện Hoài Đức cũ, Hà Nội (146 ha); dự án Hinode City tại 201 Minh Khai, Hà Nội (3,2 ha); Tòa nhà hỗn hợp khu văn phòng cho thuê và chung cư để bán tại quận Nam Từ Liêm cũ, Hà Nội (4.816 m2); dự án Bình Thạnh tại TP HCM (17,4 ha); khu dân cư Nam Thăng Long, huyện Bình Chánh cũ, TP HCM (41,9 ha); dự án Bình Khánh quận 2, TP HCM (3,2 ha)...

Vào giữa năm 2022, WTO từng có văn bản gửi UBND tỉnh Bình Thuận (cũ) đề nghị thực hiện Tổ hợp du lịch - dịch vụ và nghỉ dưỡng Sunrise VNT Mũi Yến tại xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình.

Dự án được đề xuất có diện tích hơn 897 ha, tổng mức đầu tư khoảng 57.638 tỷ đồng (tương đương gần 2,5 tỷ USD). Tổng mức đầu tư (chưa bao gồm lãi vay) là 54.000 tỷ đồng, trong đó vốn tự có là 8.648 tỷ đồng; vốn vay là 10.479 tỷ đồng; vốn huy động khách hàng là 34.927 tỷ đồng.

Trong mảng thủy điện, một số dự án của WTO có thể kể đến như Thủy điện Tà Thàng tại Lào Cai (công suất 60MW); thủy điện Bắc Mê tại Hà Giang (công suất 45MW); nhà máy điện mặt trời Hồng Phong 1A (150MW) và Hồng Phong 1B (100MW) tại Lâm Đồng; Nhà máy điện gió Hòa Thắng tại Lâm Đồng (100MW),...

Ở mảng sản xuất công nghiệp, WTO sở hữu nhà máy Bột - Giấy VNT 19 tại Khu kinh tế Dung Quất, tỉnh Quảng Ngãi, công suất 350.000 tấn/năm.

Như đã đề cập ở trên, WTO từng là doanh nghiệp vốn Nhà nước. Tuy nhiên, sau này ông Võ Nhật Thăng đã mua lại gần như toàn bộ cổ phần tại doanh nghiệp.

Tính đến tháng 9/2018, WTO có vốn điều lệ 5.510 tỷ đồng, trong đó ông Võ Nhật Thăng nắm 99,988% tỷ lệ sở hữu, kiêm Chủ tịch HĐQT doanh nghiệp.

Tháng 7/2020, WTO tăng vốn điều lệ lên 8.510 tỷ đồng, đến tháng 2/2022 tiếp tục tăng lên 12.510 tỷ đồng. Tại lần thay đổi mới nhất vào tháng 8/2023, Chủ tịch HĐQT của WTO là ông Huỳnh Xuân Nhân.

Tính đến 30/6/2025, vốn chủ sở hữu của WTO ở mức 15.825 tỷ đồng; lãi sau thuế chưa phân phối hơn 1.314 tỷ đồng. Nợ phải trả là 38.414 tỷ đồng, trong đó nợ ngân hàng chiếm hơn 11.000 tỷ, nợ trái phiếu hơn 6.000 tỷ đồng. Tổng tài sản ghi nhận 54.239 tỷ đồng (khoảng 2 tỷ USD).

Trong hệ sinh thái của WTO còn nhiều công ty con mang tên ông Võ Nhật Thăng, như CTCP Nhật Thăng VNT6, CTCP Nhật Thăng VNT7, CTCP Nhật Thăng VNT10.