Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định giao gần 106,8 ha đất tại xã Xuân Lộc cho Công ty TNHH Dịch vụ cáp treo núi Chứa Chan (là bên trúng đấu giá hồi tháng 11/2025) để thực hiện dự án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan.

Trong đó đối với phần diện tích đấu giá khoảng 92,5 ha, Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê theo phương thức thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Mục đích sử dụng là đất thương mại dich vụ, thời hạn thuê 50 năm.

Đối với phần diện tích không đấu giá khoảng 14,3 ha thuộc quy hoạch đất giao thông, Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để doanh nghiệp làm tuyến đường giao thông đối ngoại. Sau khi hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, bàn giao lại cho địa phương quản lý. 

Trước đó vào tháng 4/2025, theo Cổng TTĐT tỉnh Đồng Nai, địa phương đã tổ chức lễ khởi động dự án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan. Địa điểm thực hiện trong khu vực núi Chứa Chan thuộc địa bàn các xã Xuân Trường, Xuân Thọ, Suối Cát, Xuân Hiệp và thị trấn Gia Ray (nay là xã Xuân Lộc). Tổng vốn dự kiến gần 18.000 tỷ đồng. 

Đến tháng 11/2025, chủ đầu tư đã lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án. Ranh giới khu đất có phía Bắc giáp rừng phòng hộ núi Chứa Chan, kết nối Khu du lịch núi Chứa Chan hiện hữu thông qua các tuyến đường mòn leo núi. Phía Tây giáp tuyến đường quanh núi Chứa Chan (theo quy hoạch) và các tuyến đường kết nối đường ĐT 763. Phía Đông giáp rừng phòng hộ núi Chứa Chan, kết nối với tuyến đường ĐT 766 thông qua các tuyến đường mòn leo núi. Phía Đông Nam giáp tuyến đường quanh núi Chứa Chan (hiện hữu).

Tại đây sẽ xây dựng 149 căn nhà ở thương mại liền kề cao 5 tầng, mật độ xây dựng gộp 80%. Công trình biệt thự nghỉ dưỡng khoảng 630 căn cao 4 tầng. Xây dựng 34 công trình lưu trú, khách sạn cao 5 tầng. Bố trí gần 30 ha xây dựng các công trình dịch vụ, giải trí cao 5 - 9 tầng.

Cùng với đó, xây dựng tuyến cáp treo, tàu hỏa leo núi với tổng diện tích sử dụng đất hơn 8 ha. Trong đó, có các hạng mục như chân trụ cáp treo, khu nhà ga cáp, condotel...

Tiến độ dự án là 7 năm kể từ thời điểm phê duyệt kết quả trúng đấu giá. Trong đó, giai đoạn tháng 11/2025 - 10/2026 hoàn thành các thủ tục pháp lý về đầu tư, đất đai, lâm nghiệp, nghĩa vụ tài chính và các thủ tục liên quan khác để được bàn giao mặt bằng; hoàn thành các thủ tục pháp lý và triển khai đầu tư xây dựng tuyến đường giao thông đối ngoại, các tuyến cáp treo...

Giai đoạn tháng 10/2026 - 9/2028, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật toàn khu và một phần các hạng mục, thành phần dự án đầu tư xây dựng (công trình thương mại liên kế; công trình biệt thự nghỉ dưỡng; công trình du lịch, giải trí; công trình lưu trú khách sạn; công trình cáp treo, tàu hỏa leo núi; công trình cây xanh; bãi đỗ xe và các đường giao thông đối nội).

Giai đoạn tháng 10/2028 - 9/2032 hoàn thiện các hạng mục còn lại. Từ tháng 10/2032 đi vào vận hành chính thức. 

Về phía chủ đầu tư, Công ty Dịch vụ cáp treo núi Chứa Chan thành lập tháng 8/2025, trụ sở tại phường Tam Hiệp, tỉnh Đồng Nai với vốn điều lệ 2.900 tỷ đồng. Trong đó, CTCP Dịch vụ Cáp treo Bà Nà nắm 55% tỷ lệ vốn góp.