Sự kiện Blockstar - HCMC Meetup tập trung vào thảo luận ứng dụng blockchain, Web3 và giải pháp mã hóa tài sản nhằm góp phần thúc đẩy TP HCM trở thành trung tâm tài chính quốc tế.

Ông Kiệt Lê, Giám đốc Đầu tư IDG Capital Việt Nam, giới thiệu mục tiêu chiến lược của chương trình, nhấn mạnh rằng Việt Nam đang có lợi thế lớn trong việc trở thành trung tâm sáng tạo công nghệ blockchain khu vực. Theo ông, chương trình ươm tạo Blockstar sẽ hỗ trợ các dự án blockchain từ giai đoạn khởi đầu đến hoàn thiện, thúc đẩy thực hiện các ý tưởng sáng tạo.

Tiến sĩ Trương Minh Huy Vũ, Viện trưởng HIDS, chia sẻ về chiến lược phát triển khung pháp lý cho công nghệ mới tại TP HCM.

Theo Tiến sĩ Vũ, thành phố sắp triển khai sandbox (môi trường thử nghiệm) với nhiều chính sách ưu đãi về thuế để hỗ trợ phát triển các doanh nghiệp công nghệ, đặc biệt là trong lĩnh vực blockchain, Web3 và công nghệ tài chính.

Sau phần chia sẻ của hai vị diễn ra trên, sự kiện bước vào phiên thảo luận với chủ đề "Tài sản thực, lợi nhuận thực: Kết nối tài chính truyền thống và ứng dụng blockchain thông qua mã hóa tài sản”.

Ông Trần Việt Đức, Managing Partner IDGX, điều phối phiên thảo luận với sự tham gia của ông Mai Huy Tuần, Tổng giám đốc SSI Digital; ông Nguyễn Hồ Hưng, Chủ tịch Hội đồng quản trị Chứng khoán APG và PVC Land; ông Đỗ Duy Kiên, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Bất động sản Hoàng Quân.

Mở đầu phiên thảo luận, ông Trần Việt Đức đặt vấn đề về những yếu tố thúc đẩy nhà đầu tư truyền thống chấp nhận tài sản mã hóa và các cơ sở hạ tầng thiết yếu để phát triển thị trường tài sản mã hóa, cũng như mô hình hợp tác giữa các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản, chứng khoán và blockchain.

Ông Đức cũng nhấn mạnh những khoảng trống pháp lý cần được giải quyết để Việt Nam có thể xây dựng môi trường sandbox hiệu quả cho thị trường tài sản mã hóa.

Bàn luận về xu hướng đang diễn ra, ông Nguyễn Hồ Hưng cho rằng mã hóa bất động sản có tiềm năng rất lớn nhưng phụ thuộc vào việc hỗ trợ từ phía chính phủ. Việc số hóa tài sản giúp tăng tính thanh khoản và thu hút nhà đầu tư.

Trong phần chia sẻ mình, ông Đỗ Duy Kiên chỉ rõ các khó khăn khi mã hóa bất động sản, nhất là vấn đề quyền sở hữu khi chia nhỏ tài sản. Song, theo ông, Việt Nam có lợi thế khi sở hữu một cộng đồng lớn quen thuộc với blockchain, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án blockchain phát triển.

Từ góc độ lãnh đạo một đơn vị thành viên của định chế tài chính lớn như SSI, ông Mai Huy Tuần nhấn mạnh rằng sự giám sát chặt chẽ từ nhà nước là yếu tố then chốt. Ông đề xuất các doanh nghiệp lớn nên đi đầu trong việc mã hóa tài sản, với cơ chế rõ ràng về quản lý, giao dịch và định giá, đảm bảo quyền lợi nhà đầu tư.

Ông Tuần cũng bổ sung thêm rằng, để việc mã hóa tài sản được thành công, cần sự tham gia tích cực của các tổ chức tài chính lớn, có năng lực về thẩm định và định giá tài sản. Bên cạnh đó, ông cho rằng việc xây dựng niềm tin với nhà đầu tư thông qua các cơ chế bảo lãnh, kiểm toán minh bạch là vô cùng quan trọng.

"Dù là ngoài đời hay trong thế giới số, nhà đầu tư đều quan tâm đến lợi nhuận. Khi người ta mua một token hóa tài sản, điều họ quan tâm là giá trị có thể tăng lên bao nhiêu. Nếu có một cơ chế minh bạch, chủ đầu tư uy tín và dòng tiền rõ ràng, thì khả năng thu hút dòng vốn là rất lớn," ông Tuần nhấn mạnh. 

Nói về giải pháp, theo ông Tuần, sandbox sẽ là môi trường lý tưởng để các doanh nghiệp thử nghiệm mô hình tài sản số. Ông ví dụ rằng, với một tòa nhà có 27 tầng, có thể chia thành 27.000 token.

Nhà đầu tư nhỏ có thể sở hữu một phần tài sản với chi phí thấp, đồng thời được chia lợi nhuận định kỳ như cổ tức. Điều này tạo điều kiện cho nhiều người dân có cơ hội đầu tư vào bất động sản mà không cần số vốn lớn ban đầu.

Kết thúc phiên thảo luận, các diễn giả đều đồng thuận rằng, với hỗ trợ từ chính phủ và sandbox phù hợp, mã hóa tài sản có thể thu hút đáng kể nguồn vốn từ cả trong và ngoài nước, góp phần quan trọng vào việc đưa TP HCM trở thành trung tâm tài chính quốc tế.

Các chuyên gia dự báo rằng, với cơ chế rõ ràng và minh bạch, TP HCM hoàn toàn có thể thu hút hàng trăm triệu đô la Mỹ thông qua các dự án token hóa tài sản chỉ trong vòng vài năm tới, nhờ sự quan tâm lớn từ cộng đồng đầu tư trong và ngoài nước.