Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa thông báo 379 căn nhà ở hình thành trong tương lai tại Khu căn hộ cao cấp Đà Nẵng (Grand Marina Da Nang) đủ điều kiện được bán theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Bao gồm 28 căn hộ 1 phòng ngủ, 312 căn hộ 2 phòng ngủ, 36 căn hộ 3 phòng ngủ, 2 căn hộ duplex, 1 căn hộ penthouse.  

Dự án do CTCP BNC Land làm chủ đầu tư, có diện tích sử dụng đất khoảng 0,3 ha. Công trình cao 34 tầng nổi, 3 tầng hầm và có tum. Tổng diện tích sàn nhà ở của các căn hộ hơn 27.800 m2.

Trước đó, khu căn hộ này đã được địa phương chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư vào tháng 10/2024, phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng vào tháng 1/2025.  

Đến tháng 7/2026, UBND TP Đà Nẵng đã phê duyệt giá đất cụ thể làm cơ sở tính nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có) do điều chỉnh quy hoạch đối với khu đất dự án tại lô 3 và lô 4 khu A2-1 đường Nguyễn Tất Thành, Khu dân cư Hòa Hiệp 2, phường Hải Vân. Chủ đầu tư đã nộp số tiền hơn 5 tỷ đồng.  

Ngày 15/9, thành phố đã phê duyệt giá trị số tiền tương đương chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của 20% diện tích đất ở dành để phát triển nhà ở xã hội tại dự án. Chủ đầu tư đã nộp gần 630 triệu đồng.  

Theo phê duyệt, Grand Marina Da Nang được xây dựng trên lô 3 và lô 4 khu A2-1, Khu dân cư Hòa Hiệp 2, phường Hải Vân. Phía đông dự án giáp đường Nguyễn Tất Thành; phía tây giáp đường quy hoạch rộng 7,5 m; phía nam giáp bãi đậu xe và phía bắc giáp dự án căn hộ cao cấp Asiana Đà Nẵng.  

Tổng mức đầu tư của Grand Marina Da Nang hơn 1.113 tỷ đồng, trong đó vốn góp nhà đầu tư là 298 tỷ đồng, vốn vay tín dụng là 500 tỷ đồng, vốn huy động từ việc mở bán là 315 tỷ đồng. Dự kiến từ quý I/2028 bàn giao toàn bộ công trình.   

Đôi nét về chủ đầu tư, BNC Land là doanh nghiệp bất động sản được thành lập vào tháng 6/2022 với vốn điều lệ ban đầu 5 tỷ đồng, trong đó Giám đốc Trần Hùng Cường nắm 99% tỷ lệ sở hữu. Tính đến tháng 5/2023, doanh nghiệp tăng vốn lên 303 tỷ đồng.

Ông Trần Hùng Cường còn được biết đến là Chủ tịch HĐQT nắm giữ 99,834% vốn tại CTCP Xuyên Việt, doanh nghiệp cũng có trụ sở ở Đà Nẵng.

Xuyên Việt tiền thân là CTCP Tư vấn và Xây dựng Xuyên Việt ra đời từ năm 2006, đã tham gia với vai trò nhà thầy thi công tại nhiều dự án bất động sản, hạ tầng trên địa bàn Đà Nẵng, như: Chung cư Bắc Cường; công trình nhà khách và nhà ở doanh trại thuộc Công an TP Đà Nẵng; Nhà ga sân bay Đà Nẵng; công trình trụ sở làm việc Công an quận Liên Chiểu...

Trước đây, Xuyên Việt từng sở hữu 93,7% vốn góp tại CTCP Đầu tư Bắc Cường - đơn vị phát triển và kinh doanh dự án trên khu đất 223 - 225 Trần Phú, phường Phước Ninh, quận Hải Châu cũ. Dự án này sau đó đã được Phát Đạt (Mã: PDR) mua lại vào năm 2021.