Mục tiêu dự án nhằm xây dựng khu đô thị đa mục tiêu, hình thành quỹ đất, quỹ nhà ở phục vụ tái định cư, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ, nhà ở thương mại cùng các công trình công cộng, dịch vụ, tạo lập sinh kế cho người dân ngay trong khu đô thị.

Tổng diện tích sàn nhà ở toàn khu dự kiến hơn 5,5 triệu m2, trong đó nhà ở xã hội chiếm khoảng 21,8%, nhà ở tái định cư và nhà ở công vụ chiếm khoảng 40,2%, nhà ở thương mại chiếm khoảng 38%.   

Tại đây dành khoảng 43 ha đất để bố trí nhà ở liền kề tái định cư, 15,1 ha đất xây dựng nhà ở xã hội và 4,3 ha đất xây dựng chung cư phục vụ tái định cư, nhà ở công vụ.  

Nhà đầu tư thực hiện là liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (Handico) - CTCP Tập đoàn Sunshine - Công ty TNHH Đầu tư Big Gain - CTCP Thái Nam Land - CTCP Bất động sản Potamos.

Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 99.788 tỷ đồng (tương đương 3,9 tỷ USD). Tiến độ thực hiện từ năm 2026 - 2032. Dự án sẽ góp phần mở rộng không gian đô thị mới theo mô hình phát triển định hướng giao thông công cộng (TOD).    

UBND TP Hà Nội yêu cầu liên danh nhà đầu tư bảo đảm đủ nguồn kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; ưu tiên xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu vực tái định cư và hoàn thiện đồng bộ các công trình trường học, chợ, y tế, văn hóa phục vụ người dân. Phối hợp với địa phương xây dựng phương án bảo đảm sinh kế, chuyển đổi nghề nghiệp, việc làm cho người dân có đất bị thu hồi.