Hình ảnh dự án nhà ở xã hội đang xây gần sân bay Gia Lâm, giá 27 triệu đồng/m2
Tháng 6 vừa qua, Công ty CP BIC Việt Nam vừa có thông báo công khai thông tin dự án khu nhà ở xã hội Thượng Thanh (tên thương mại Rice City Long Châu).
Dự án này do liên danh Công ty CP Him Lam Thủ đô và Công ty CP BIC Việt Nam làm chủ đầu tư.
Khu nhà ở xã hội này nằm tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên cũ, TP Hà Nội (hiện thuộc phường Bồ Đề) có quy mô 1.980 căn.
Tòa CT1 khởi công cuối năm 2024, tòa CT2 và CT3 khởi công ngày 2/6. Toàn bộ dự án có thể hoàn thành vào quý IV/2027.
Chủ đầu tư cho biết dự án sẽ cung cấp tổng cộng 1.699 căn hộ nhà ở xã hội để bán, 245 căn cho thuê mua và 36 căn dành cho tái định cư tại chỗ.
Mức giá bán trung bình hiện được tạm tính trong khoảng 26 - 27 triệu đồng/m2, mức giá cao nhất từ trước tới nay đối với một dự án nhà ở xã hội mới tại Hà Nội.
Trước đó, mức giá cao nhất từng ghi nhận là khoảng 25 triệu đồng/m2 tại dự án UDIC Hạ Đình (xã Tân Triều, huyện Thanh Trì) và 19,5 triệu đồng/m2 tại dự án NHS Trung Văn (phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm). Trong ảnh là khu liền kề tại dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh.
Với đơn giá 27 triệu đồng/m2, căn hộ nhỏ nhất tại dự án Rice City Long Châu (32m2) có giá khoảng 864 triệu đồng, trong khi căn lớn nhất (77m2) ước tính lên tới khoảng 2,08 tỉ đồng.
Chủ đầu tư cho biết, thời gian dự kiến ký hợp đồng mua bán căn hộ là trong quý III và quý IV năm 2025; thời gian bàn giao căn hộ III/2027. Trong ảnh là khu vực tòa nhà ở xã hội CT2 và CT3 bắt đầu thi công.
Với tiến độ triển khai hiện tại, Hà Nội dự kiến trong năm 2025 sẽ hoàn thành 6 dự án nhà ở xã hội, cung cấp 4.730 căn trên tổng số 4.670 căn được Thủ tướng Chính phủ giao, vượt chỉ tiêu đề ra.