Hình ảnh khu nhà ở xã hội Thượng Thanh đang xây thêm hai tòa mới
Theo tìm hiểu của người viết, Dự án khu nhà ở xã hội Thượng Thanh (phường Bồ Đề, TP Hà Nội) do Liên danh Công ty cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư.
Dự án có tổng diện tích ô đất 60.355,3 m2, trong đó diện tích đất xây dựng 18.150 m2.
Công trình gồm 3 khối nhà cao 22 tầng (CT1, CT2, CT3), không bao gồm tầng hầm và tum thang, quy mô dân số khoảng 4.584 người.
Tổng số căn hộ tại dự án là 1.951 căn, trong đó có 1.765 căn hộ nhà ở xã hội để bán, diện tích từ 32,31 m2 đến 69,9 m2; 186 căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê mua, diện tích từ 32,31 m2 đến 77 m2. Trong ảnh: Tòa CT1 hiện đang thi công tầng nổi.
Năm 2025, Sở Xây dựng Hà Nội đã công bố công khai kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đợt 1 tại dự án Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh.
Theo đó, giá bán nhà ở xã hội trung bình là 29.403.788 đồng/m2 (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì). Chi phí bảo trì là 560.072 đồng/m2. Giá thuê mua trung bình là 346.701 đồng/m2/tháng (đã bao gồm VAT).
Ngoài tòa CT1 đang thi công tầng nổi, các tòa CT2, CT3 đang thi công phần móng.
Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh có vị trí khá đẹp, nằm trên tuyến đường quy hoạch từ Ngọc Thụy đi Lý Sơn. Dự án gần vườn hoa Thượng Thanh, Công viên Ngọc Thụy và một hồ điều hòa giáp đường Lý Sơn (hiện chưa xây dựng).
Tại dự án này, ghi nhận của người viết cũng cho thấy, dự án đấu nối hạ tầng kỹ thuật (mở rộng ngõ 90 Gia Quất) hiện còn vướng nhà dân, chưa hoàn thiện.
Với các tòa CT2 và CT3 hiện chủ đầu tư đang triển khai phần móng.
Đây là 2 tòa đối diện với khu nghĩa trang hiện hữu trên ô đất quy hoạch xây hồ điều hòa.
Hiện, tuyến đường quy hoạch từ Ngọc Thụy đến Lý Sơn qua dự án này cũng đang xây dựng.