Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa thông báo 518 căn nhà ở hình thành trong tương lai tại Khu căn hộ cao cấp và thương mại dịch vụ (công trình cao tầng) thuộc Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn đủ điều kiện được bán.

Dự án nằm trên địa bàn phường Hoà Cường, do CTCP Đầu tư Landcom làm chủ đầu tư. Quy mô công trình gồm 2 khối công trình cao 25 tầng nổi, 2 tầng hầm, tum thang với 518 căn hộ chung cư, tổng diện tích sàn căn hộ hơn 39.000 m2, tổng diện tích sử dụng đất khoảng 0,7 ha.  

Theo báo cáo của chủ đầu tư, Khu căn hộ cao cấp và thương mại dịch vụ (công trình cao tầng) thuộc Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn đang được thế chấp quyền sử dụng đất tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB), chi nhánh Đà Nẵng. 

Sở Xây dựng Đà Nẵng yêu cầu Landcom không được phép bán nhà ở tại dự án cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.  

Bên cạnh đó, thực hiện việc thanh toán trong mua bán nhà ở hình thành trong tương lai lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng (bao gồm cả tiền đặt cọc).

Những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở cho bên mua và không được thu quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán khi nhà ở đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh. Sử dụng tiền đã thu từ bên mua để đầu tư xây dựng dự án đúng mục đích sử dụng theo thỏa thuận hợp đồng, tuân thủ quy định về phòng, chống rửa tiền.

Theo Báo Đà Nẵng, Landcom được UBND thành phố chấp thuận làm nhà đầu tư Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn từ năm 2019 (quy mô hơn 5 ha, tổng vốn trên 838 tỷ đồng) tại Khu Làng thể thao Tuyên Sơn, phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu cũ. Doanh nghiệp nhận chuyển nhượng dự án từ SHB.    

Landcom là doanh nghiệp bất động sản có trụ sở tại TP Hà Nội, được thành lập từ năm 2008. Tính đến tháng 1/2022, công ty có vốn điều lệ 400 tỷ đồng. 

Theo thông tin giới thiệu từ chủ đầu tư, Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn có vị trí bên bờ sông Hàn. Ngoài dự án này, Landcom còn triển khai nhiều công trình khác như Khu nhà phố liền kề Landcom Diamond, Tòa nhà thương mại dịch vụ kết hợp khách sạn và căn hộ cho thuê 27 tầng Rice Terrace (Hà Nội), Khu thấp tầng Elysia (Đà Nẵng), Khu thấp tầng Hưng Lộc Homes (Nghệ An)...