Khu đất quy hoạch chung cư 3.800 tỷ đồng gần Vinhomes Cổ Loa của Đầu tư Thái Phương
Tại khu đất rộng hơn 13 ha ở xã Đông Anh, TP Hà Nội (xã Mai Lâm cũ), dự kiến triển khai Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng với tổng mức đầu tư khoảng 3.800 tỷ đồng. Chủ đầu tư dự án là CTCP Đầu tư Thái Phương. (Sơ đồ màu cam là ranh giới của khu đất).
Khu đất có phía tây bắc giáp đường ven sông Ngũ Huyện Khê, đối diện bên kia sông là Dự án Vinhomes Global Gate và lô đất quy hoạch Trường quay Cổ Loa; phía đông giáp khu dân cư; phía tây nam giáp khu đất hiện hữu. Khu vực xung quanh hiện có 3 khu nghĩa trang.
Khu đất được UBND TP Hà Nội đưa vào danh mục các dự án thí điểm phát triển nhà ở thương mại trên các loại đất khác vào tháng 7/2025. Thời gian thực hiện dự án được chủ đầu tư đăng ký từ quý I/2026 đến quý II/2028.
Ghi nhận của người viết, khu đất cơ bản không vướng mắc về mặt bằng, một phần diện tích đang được tận dụng để trồng trọt.
Về quy hoạch, khu vực sông Ngũ Huyện Khê được định hướng xây dựng đường dẫn cầu Tứ Liên. Ở vị trí Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (VEC) sẽ là nút giao giữa đường dẫn cầu với Quốc lộ 5. Tại vị trí nút giao cũng là nơi quy hoạch tuyến đường kéo dài lên phía đông bắc, kết nối với cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên (CT07).
Ngoài ra, có một tuyến đường dự kiến chạy dọc từ dự án của Vingroup qua phía tây nam khu đất, kết nối với vị trí quy hoạch cầu Mai Lâm dẫn sang địa bàn quận Long Biên cũ.
Trong tương lai, khi dự án cầu Tứ Liên hoàn thành, từ khu đất có thể di chuyển trực tiếp vào trung tâm Hà Nội với khoảng cách hơn 5 km.
Về chủ đầu tư, CTCP Đầu tư Thái Phương thành lập năm 2021 với số vốn điều lệ 500 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản. Cơ cấu cổ đông tại thời điểm thành lập gồm CTCP Đầu tư Phát Triển Thái Hà nắm 54%, ông Vũ Văn Hải nắm 45% và ông Bùi Hồng Hải nắm 1%. Người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng Giám đốc hiện nay là ông Bùi Hồng Hải.
CTCP Đầu tư Phát Triển Thái Hà (trước đây là Công ty TNHH In và Thương mại Thái Hà) thành lập năm 1999, có cùng địa chỉ với CTCP Đầu tư Thái Phương. Vốn điều lệ hiện tại là 1.000 tỷ đồng, người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc là ông Vũ Văn Hải. Doanh nghiệp chuyển hướng từ lĩnh vực in ấn sang bất động sản từ năm 2021.
CTCP Đầu tư Phát Triển Thái Hà cùng với CTCP Constrexim số 1 là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội dành cho cán bộ chiến sĩ Bộ Công an tại phường Đông Ngạc. Ngoài ra, doanh nghiệp này còn tham gia đầu tư dự án Khu nhà ở Thái Hà Spring Garden.