Khu đô thị tại Điện Bàn Đông - Đà Nẵng của Phú Gia Thịnh được gỡ vướng sau nhiều năm
Mới đây, UBND TP Đà Nẵng đã có quyết đinh cho phép tiếp tục giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư Khu đô thị Mỹ Gia, phường Điện Bàn Đông.
Qua rà soát của Đà Nẵng, Khu đô thị Mỹ Gia đáp ứng đầy đủ điều kiện để thực hiện cơ chế, chính sách đặc thù tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài quy định tại Nghị quyết số 29/2026/QH16 ngày 24/4/2026 của Quốc hội.
Dự án này có quy mô 108.100 m2, thành phố cho phép tiếp tục giao đất và cho thuê đất toàn bộ diện tích nói trên đối với chủ đầu tư là Công ty TNHH Phú Gia Thịnh Quảng Nam.
Một góc Điện Bàn, Quảng Nam cũ. (Ảnh: Hoàng Huy).
Theo tìm hiểu, Khu đô thị Mỹ Gia được tỉnh Quảng Nam (cũ) giao Phú Gia Thịnh làm chủ đầu tư theo các quyết định vào tháng 9/2016 và tháng 3/2018. Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư và phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500 vào năm 2020. Chủ đầu tư sau đó đã ký quỹ 2,4 tỷ đồng để thực hiện dự án.
Sau điều chỉnh, khu đô thị Mỹ Gia có diện tích thực hiện hơn 10,8 ha, trong đó diện tích bố trí xây dựng công trình đất ở là 5,3 ha với 552 lô đất. Dự án có mặt tiền nằm trên đường Dũng Sĩ Điện Ngọc, kết nối trực tiếp với trục đường biển Sơn Trà - Điện Ngọc và ĐT.607 từ Đà Nẵng - Hội An.
Tháng 10/2024, dự án đã được điều chỉnh tiến độ. Cụ thể, đến tháng 6/2025 hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, đến hết tháng 12/2025 triển khai thực hiện hoàn thành dự án, nghiệm thu và bàn giao đưa vào sử dụng.
Trong văn bản gửi Quảng Nam vào tháng 1/2025, Phú Gia Thịnh cho biết, vì nhiều nguyên nhân khách quan nên việc thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và triển khai các thủ tục pháp lý của doanh nghiệp đang gặp nhiều khó khăn. Việc thay đổi quy định giao đất một lần cho toàn bộ dự án với điều kiện phải hoàn thiện 100% hạ tầng mới được cấp sổ, tách sổ cũng khiến diện tích đất đợt 1 dự án vẫn chưa được giao.
Đôi nét về chủ đầu tư, Phú Gia Thịnh Quảng Nam là một công ty thành viên thuộc hệ sinh thái của PGT Group (tiền thân là CTCP Đầu tư Kinh doanh Nhà Phú Gia Thịnh được thành lập vào năm 2010).
Trên thị trường bất động sản, PGT Group được biết đến với loạt dự án ở Đà Nẵng như: KĐT thương mại biển Bulova (15 ha, quận Liên Chiểu) với 834 lô biệt thự, đất nền; KĐT trung tâm hành chính quận Liên Chiểu; khu dân cư Phùng Hưng (1,8 ha, quận Liên Chiểu); KĐT New Da Nang City; Phoenix Complex (2 ha, quận Liên Chiểu) hay PGT Tower (quận Hải Châu).