Năm 2013, UBND tỉnh Kiên Giang (cũ) đã giao Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc nghiên cứu xây dựng lập dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng sinh thái Bãi Khem tại Phú Quốc, với quy mô nghiên cứu hơn 179 ha, đến năm 2015 duyệt quy hoạch 1/500.

Giai đoạn 2017 - 2019, chủ đầu tư đã thực hiện xây dựng Khu Sebel - JW Marriot và Khu Sun Premier Village - Kem Beach Resort.

Năm 2021, Khu phức hợp nghỉ dưỡng sinh thái Bãi Khem được điều chỉnh quy hoạch, tổng diện tích giảm xuống còn 137 ha do chồng lấn diện tích đất quốc phòng. Tháng 12/2025, dự án tiếp tục điều chỉnh theo hướng tăng quy mô khách lưu trú.

Giai đoạn sắp tới, dự án sẽ tiếp tục xây dựng công trình Trung tâm Hội nghị 5 tầng thuộc phân khu Sun Premier Village.

Đồng thời, xây dựng bổ sung Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Làng Nhật (Làng Nhiệt Đới) ở phía tây nam khu đất, khớp nối hạ tầng với các hạng mục đã xây dựng ở phía đông.

Phân khu Làng Nhiệt Đới có diện tích 14,2 ha, hiện trạng là đất trống trồng cây xanh, tiếp giáp với khu khách sạn JW Marriott ở phía đông. Tại khu Làng Nhiệt Đới sẽ bố trí 27 lô đất lớn để xây dựng các căn biệt thự 3 tầng.

Thông tin từ chủ đầu tư, dự kiến từ quý III/2026 sẽ tiến hành xây dựng các công trình kiến trúc và sẵn sàng cho dự án đi vào hoạt động vào quý IV/2027. Tổng mức đầu tư Khu phức hợp nghỉ dưỡng sinh thái Bãi Khem là 6.263 tỷ đồng.

Mặt Trời Phú Quốc là doanh nghiệp thuộc Sun Group. Ngoài dự án Bãi Khem, đơn vị này đang đầu tư vào khu vực Mũi Ông Đội, hòn Dăm, tuyến cáp treo và quần thể vui chơi giải trí biển Hòn Thơm.