Sở Xây dựng TP Huế vừa công bố kết quả chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Bàu Vá, phường Thủy Xuân đối với CTCP F1 Homes.

Dự án này được mời đầu tư hồi tháng 10/2025, nằm tại khu đất ký hiệu OM.A-01 thuộc Quy hoạch phân khu 1/2000 khu Trung tâm phía Tây, quận Thuận Hóa.

Diện tích khu đất này là 0,8 ha, quy mô khoảng 454 căn NOXH, dân số 908 người. Tổng vốn đầu tư hơn 530 tỷ đồng. Tiến độ hoàn thành chậm nhất vào quý I/2028.

Về chủ đầu tư, F1 Homes được thành lập vào tháng 2/2025, có trụ sở tại 229 Tây Sơn, Hà Nội, vốn điều lệ 10 tỷ đồng, trong đó CTCP Đầu tư và Kinh doanh Hàng hóa Tornado nắm 49% vốn góp.

Tornado ra đời tháng 4/2024, có trụ sở tại Hà Nội, hoạt động chính lĩnh vực môi giới hợp đồng hàng hóa và chứng khoán. Doanh nghiệp được biết đến là thành viên của Sở giao dịch Hàng hóa Việt Nam (MXV), đồng thời là một phần của hệ sinh thái Bolt Holdings hoạt động đa lĩnh vực với các công ty chứng khoán, bất động sản, quản lý quỹ, đầu tư và kinh doanh hàng hóa,...  

Vào giữa năm 2025, Tornado từng đăng ký thực hiện khu NOXH tại phường Hương Sơ (nay là phường Hương An, TP Huế) với quy mô hơn 4 ha, tổng vốn gần 1.800 tỷ đồng. Tại dự án này, Tornado cạnh tranh cùng liên danh CTCP Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước (thuộc Licogi 13) và CTCP BIDGroup.

Dự án thu hút các ông lớn

F1 Homes không phải nhà đầu tư duy nhất đăng ký làm NOXH Bàu Vá. Dự án này còn có sự cạnh tranh của hàng loạt doanh nghiệp lớn.

Có thể kể đến như liên danh CTCP Xây lắp Thừa Thiên Huế (mã: HUB) - CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã: HDC). 

Trong đó, HUB được biết đến là chủ đầu tư một số dự án ở Huế như KCN Phú Bài 1, 2; khu chung cư Đào Tấn; khu chung cư Xuân Diệu - Trường An... Tính đến 30/9/2025, HUB là công ty liên kết do Hodeco nắm gần 40% tỷ lệ sở hữu.

Còn Hodeco không phải là cái tên xa lạ trên thị trường bất động sản. Doanh nghiệp này đang phát triển hàng loạt dự án ở khu vực Vũng Tàu như The Light City, Ecotown Phú Mỹ, khu đô thị Phước Thắng...

Một liên danh khác cạnh tranh dự án NOXH Bàu Vá là CTCP Đầu tư An Phú Land - CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đồng Nai - CTCP Bất động sản Phúc An Khang. Đây đều là những doanh nghiệp liên quan đến ông Chu Tiến Dũng và ông Tống Văn Thủy, những lãnh đạo của CTCP Aranya Việt Nam.

Aranya Việt Nam thành lập năm 1997, được biết đến là chủ đầu tư của dự án NOXH - Chung cư Aranya (phường Phú Xuân cũ, TP Huế).

Ngoài ra, còn một số nhà đầu tư khác đăng ký tham gia dự án NOXH Bàu Vá gồm liên danh CTCP Đầu tư Phát triển BMG - CTCP Đầu tư Xây dựng Mê Kông Hà Nội; CTCP Xây dựng và Đầu tư Xuân Phú.