Cuối năm 2024, Thủ tướng Chính phủ đã duyệt chủ trương đầu tư Khu công nghiệp Hòa Ninh, TP Đà Nẵng. Đến tháng 2/2025, CTCP Thanh Bình Phú Mỹ được chấp thuận là nhà đầu tư.

KCN Hòa Ninh được quy hoạch trên diện tích 400 ha, thuộc địa bàn xã Bà Nà, giáp đường vành đai phía tây của TP Đà Nẵng ở phía đông, kết nối ra quốc lộ 1A và đường Nguyễn Tất Thành kéo dài. Vị trí này cách Đà Nẵng khoảng 15 km, cách Cảng nước sâu Liên Chiểu khoảng 10 km và Cảng Tiên Sa khoảng 20 km.

Hiện trạng dự án chủ yếu là đất nông nghiệp (khoảng 334 ha) và gần 14 ha đất ở, trong đó có 352 công trình nhà ở. Ngoài ra còn có một phần diện tích mặt nước.

Trong cơ cấu sử dụng đất, KCN Hòa Ninh sẽ phân bổ hơn 263 ha cho các công trình nhà máy, xí nghiệp với 12 lô đất lớn. Đất dịch vụ bố trí hai khu đất gần 5 ha.

Trong ĐTM đang lấy ý kiến tham vấn, chủ đầu tư cho biết, KCN Hòa Ninh có kế hoạch cấp phép xây dựng và khởi công trong tháng 5/2026, thi công xây dựng đến tháng 6/2029. Từ quý II/2028, dự án có thể bắt đầu kinh doanh. Toàn bộ hạ tầng dự kiến hoàn thành vào quý III/2031.

Tổng mức đầu tư KCN Hòa Ninh là 6.203,5 tỷ đồng (đã bao gồm lãi vay), trong đó chi phí xây dựng chiếm 3.145 tỷ.

Về chủ đầu tư, Thanh Bình Phú Mỹ được thành lập vào tháng 4/2007, trụ sở tại Bà Rịa - Vũng Tàu (nay là TP HCM). Tính đến tháng 5/2025, doanh nghiệp có vốn điều lệ 3.150 tỷ đồng, Chủ tịch HĐQT là bà Nguyễn Thị Thảo Nhi.

Thanh Bình Phú Mỹ được biết đến là chủ đầu tư KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 với quy mô 1.064 ha, tổng vốn đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng tại Bà Rịa - Vũng Tàu cũ.

Sau hơn 10 năm vận hành và phát triển, KCN này đã thu hút nhiều dự án đầu tư của các Tập đoàn đa quốc gia đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Châu Âu, Hoa Kỳ, Đài Loan, Trung Quốc, Nam Mỹ... với gần 5 tỷ USD vốn đầu tư thứ cấp.

Tại Cần Thơ, vào cuối năm 2024, Thanh Bình Phú Mỹ đã được chấp thuận đầu tư KCN Vĩnh Thạnh giai đoạn 2 (còn gọi là Phú Mỹ 3 Cần Thơ IP). Dự án có quy mô khoảng 541 ha, tổng vốn 7.850 tỷ đồng, triển khai trong quý I/2025 - quý IV/2030.  

Vào tháng 9/2024,  Thanh Bình Phú Mỹ từng ký kết hợp tác chiến lược với Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) để phát triển các dự án bất động sản khu công nghiệp - logistics, nhà ở - thương mại và dịch vụ.

Theo đó, hai bên thống nhất hợp tác phát triển và xây dựng mô hình KCN kiểu mẫu, sinh thái và ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý, vận hành tương tự như mô hình hiện tại của KCN Phú Mỹ 3.