Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Hà Nội mới đây đã công bố 169 dự án không đáp ứng điều kiện, tiêu chí đưa vào danh mục khu đất dự kiến thực hiện thí điểm theo Nghị quyết số 171 của Quốc hội (đợt 2).

Đây là Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Trong số này có nhiều công trình quy mô lớn. Đơn cử như Khu đô thị nhà vườn, biệt thự Bình Minh (53,2 ha) do CTCP Tập đoàn Xây dựng và Du lịch Bình Minh đăng ký. Lý do bởi dự án có quy mô trên 20 ha, không thuộc đối tượng thí điểm theo Nghị quyết 171. 

Tương tự, Khu nhà ở và dịch vụ thương mại Thiên Đức (24,3 ha) của Công ty TNHH Tập đoàn Thương mại Tuấn Dung, Khu nhà ở Vân Đình (23,6 ha) của CTCP Vật liệu xây dựng Hà Tây, Khu nhà ở Cao Viên (32,5 ha) của CTCP TSG Việt Nam... cũng không đáp ứng điều kiện. 

Với dự án Phát triển quỹ nhà ở gia đình cán bộ quân đội (43 ha) của Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng (MHDI), lý do không đủ điều kiện là bởi chưa có trong chương trình phát triển nhà ở. 

Ngoài ra còn Khu nhà ở TC Land Thạch Bàn (1,2 ha) của CTCP Phát triển Bất đống sản TC Land, với lý do khu đất đề xuất thuộc danh mục các dự án thu hồi đất để đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 của quận Long Biên (cũ). 

Hay Khu nhà ở thương mại thuộc Khu đô thị số 4 (0,9 ha) của CTCP Đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7, do cùng vị trí đề xuất và nộp hồ sơ sau TC Land.

Tiếp đến là Khu nhà vườn sinh thái Tố Hữu (2,3 ha) của CTCP BIC Việt Nam, do vị trí khu đất đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc thông tin quy hoạch cho Văn phòng Trung ương Đảng để làm nhà ở cán bộ. 

Khu nhà ở Hoàng Mai (6,6 ha) do Tổng CTCP Sông Hồng (mã: SHG) đăng ký không đáp ứng điều kiện do vị trí trùng với khu đất đã được HĐND TP Hà Nội thông qua danh mục thí điểm đợt 1. 

Trước đó vào tháng 5, có 192 dự án khác cũng đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố thông báo không đủ điều kiện thí điểm theo Nghị quyết số 171.   

Gồm Khu đô thị sinh thái Yên Bình Gree Eco Resort & Golf (130 ha) do liên danh đầu tư Bắc Lương Sơn và M.S Việt - Nga đăng ký, Khu đô thị hỗn hợp và nhà ở Mai Lâm (37,4 ha) của liên danh CTCP Kinh doanh nhà Hinode - CTCP Đầu tư Golf Sông Hồng, Khu chức năng đô thị tại xã Kim Nỗ (22,6 ha) của CTCP KOSY (mã: KOS).

Hay dự án Chợ trung tâm thị trấn Tây Đằng và Khu nhà ở quanh chợ (11,3 ha) của CTCP Licogi 13 (mã: LIG), Tòa nhà hỗn hợp văn phòng và căn hộ chung cư tại đường Lê Văn Lương  (0,5 ha) của CTCP Licogi 19,...