Theo Cổng thông tin điện tử TP Bắc Ninh, lãnh đạo thành phố vừa qua đã chủ trì hội nghị đôn đốc tiến độ triển khai thực hiện đầu tư xây dựng các dự án khu đô thị tại khu vực phía Nam Sông Cầu.

Báo cáo của Ban Quản lý dự án Dân dụng và Phát triển đô thị TP Bắc Ninh số 2, hiện đơn vị đang quản lý 19 hợp đồng dự án sử dụng đất xây dựng các khu đô thị với tổng diện tích khoảng 1.611 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 203.829 tỷ đồng.

Trong đó, có 14 khu đô thị tại khu vực phía Nam sông Cầu được tập trung rà soát, đôn đốc tiến độ triển khai.

Các dự án bao gồm: KĐT mới phía Tây Bắc, khu 1 (phường Kinh Bắc); KĐT mới phía Tây Bắc, khu 3, tiểu khu 3.1 (phường Vũ Ninh); KĐT mới phía Tây Bắc, khu 3, tiểu khu 3.2 (phường Kinh Bắc và Vũ Ninh); KĐT mới Đình Bảng 20,52 ha (phường Từ Sơn); KĐT mới Hương Mạc, Phù Khê (phường Phù Khê); KĐT mới phía Tây Bắc, khu 2 (phường Kinh Bắc và Vũ Ninh); Khu nhà ở Ngũ Thái (phường Song Liễu); KĐT mới sinh thái, nghỉ dưỡng xã Đại Đồng và Liên Bão; KĐT mới, tiểu khu 65.1 (phường Tam Sơn và Phù Khê); KĐT mới Đình Bảng 53,88 ha (phường Từ Sơn); KĐT dịch vụ phường Võ Cường, Nam Sơn và Hạp Lĩnh; KĐT mới Đình Bảng 52,55 ha (phường Từ Sơn); KĐT mới và hồ điều hòa (xã Liên Bão), KĐT mới kết hợp trung tâm huấn luyện bóng đá (phường Kinh Bắc, xã Tam Đa).

Về công tác chuẩn bị đầu tư, 13/14 dự án đã được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500; 9 dự án đã được phê duyệt quy hoạch 1/500.

Có 4 dự án đã được thẩm định và phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi. Các dự án còn lại đang tiếp tục hoàn thiện hồ sơ quy hoạch, khảo sát địa hình, địa chất, lập báo cáo nghiên cứu khả thi và đánh giá tác động môi trường theo quy định.

Đối với công tác GPMB, 14/14 dự án đã tổ chức họp dân, công khai chủ trương đầu tư và thống kê diện tích đất thu hồi; 11 dự án đã thông báo thu hồi đất, 9 dự án đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Tổng diện tích đất cần thu hồi của các dự án khoảng 954,4 ha, trong đó diện tích đã được phê duyệt phương án đạt 617,9 ha, tương đương 64,7%. Đến nay, diện tích đã chi trả tiền bồi thường đạt 566,4 ha; còn 51,5 ha đã có phương án nhưng các hộ dân chưa nhận tiền.

Tuy nhiên, cả 14 dự án đều chậm tiến độ so với hợp đồng đã ký, chủ yếu do vướng mắc trong công tác GPMB và chuẩn bị đầu tư. Khó khăn tập trung ở việc xác định nguồn gốc, mốc giới đất; sự chưa đồng thuận của một số hộ dân về đơn giá bồi thường, phương án bố trí tái định cư; công tác di chuyển mồ mả, xác minh nguồn gốc đất xen canh.

Một số nội dung liên quan đến quy hoạch, quản lý và bàn giao đất tại dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (Khu 1) cũng cần tiếp tục được làm rõ.

Kết luận hội nghị, lãnh đạo thành phố yêu cầu những dự án đã đạt trên 90% khối lượng cần hoàn thành phần còn lại chậm nhất trong tháng 10/2026, hoàn thiện hồ sơ, tờ trình để thực hiện thủ tục bàn giao đất. Các dự án đạt trên 50% khối lượng, phải tập trung đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu hoàn thành chậm nhất trong tháng 11/2026.