Toàn cảnh lô đất 3,8 ha làm Khu nhà ở Ciri hơn nghìn tỷ gần KĐT Bắc An Khánh và Vành đai 3,5
Tại xã Sơn Đồng, TP Hà Nội có một lô đất rộng gần 3,8 ha nằm ở giữa KĐT Bắc An Khánh và KCN An Ninh. Ở đây dự kiến xây dựng Khu nhà ở Ciri. Chủ đầu tư là CTCP Quan hệ quốc tế - Đầu tư sản xuất (Công ty Ciri) với vốn đầu tư dự kiến 1.200 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án trong 2 năm. Khu đất trong khung màu cam là vị trí dự án.
Lô đất có mặt tiền phía tây giáp với đường Lại Yên; phía bắc giáp kênh tiêu nước hiện hữu, đối diện là KCN An Ninh thuộc Bộ Công an; phía đông và phía nam giáp với KĐT Bắc An Khánh.
Theo Báo Nông nghiệp và Môi trường, vào năm 2005, chủ đầu tư được tỉnh Hà Tây cũ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng gần 2,8 ha để xây dựng nhà máy sản xuất động cơ xe mô tô hai bánh. Sau đó, khu vực này được chuyển mục đích sang xây dựng trung tâm đào tạo lái xe cơ giới, đường bộ. Đến 2008, khu đất được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 để xây dựng khu nhà ở cao cấp Ciri. Bản vẽ tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 của dự án này được Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội chấp thuận vào năm 2015.
Sau khi được UBND TP Hà Nội thông qua trong danh mục các dự án thí điểm nhà ở thương mại vào tháng 7/2025, diện tích quy hoạch của dự án được tăng lên từ 2,8 ha thành gần 3,8 ha.
Với vị trí nằm gần trọn trong KĐT Bắc An Khánh, dự án nhà ở Ciri sẽ sử dụng chung các đường nội khu với KĐT này. Từ khu đất đi qua nghĩa trang An Khánh là đường Vành đai 3,5, nơi sẽ có tuyến metro số 7 chạy qua. Dọc tuyến Vành đai 3,5 hiện tại ngoài KĐT Bắc An Khánh còn có KĐT Đại học Vân Canh và KĐT Vườn Cam.
Từ tuyến đường Lại Yên ở phía tây lô đất có thể di chuyển ra Đại lộ Thăng Long và cầu vượt An Khánh chỉ cách khoảng 800 m, kết nối trực tiếp với KĐT Nam An Khánh.
Tại thời điểm tháng 10/2025, khu đất đang được sử dụng làm kho, xưởng sản xuất đá xây dựng và kho chứa hàng, xe vận tải lớn vẫn ra vào thường xuyên ở phía mặt tiền đường Lại Yên.
Về chủ đầu tư, CTCP Quan hệ Quốc tế - Đầu tư sản xuất (Công ty Ciri) là doanh nghiệp thuộc Tập đoàn GFS, tiền thân là Trung tâm Quan hệ Quốc tế, thành viên của Tổng Công ty Xây dựng Công trình giao thông 8 (Cienco 8), Bộ Giao thông Vận tải trước đây, được thành lập vào năm 1997 và đã cổ phần hóa năm 2005.
Hiện tại, người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc của Ciri là bà Nguyễn Hồng Hạnh. Vốn điều lệ của công ty tính đến thời điểm 8/10/2021 là 459 tỷ đồng. Trong hệ sinh thái của GFS, Bà Hạnh cũng đại diện pháp luật cho nhiều công ty thành viên khác.
Tập đoàn GFS được biết đến với nhiều dự án BĐS trên địa bàn TP Hà Nội như Five Star Garden, Five Star Mỹ Đình, Five Star West Lake và Five Star Trường Chinh.