Hồi tháng 6 vừa qua, UBND tỉnh Bắc Ninh đã điều chỉnh quy hoạch 1/500, chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp nhận nhà đầu tư Cụm công nghiệp Cao Đức - Vạn Ninh đối với CTCP Đầu tư Xây dựng Kết cấu Hạ tầng Nam Bắc Ninh.

CCN Cao Đức - Vạn Ninh có diện tích hơn 48 ha, nằm tại xã Cao Đức, Bắc Ninh, nằm gần quốc lộ 17, quốc lộ 18 và có tuyến ĐT.282 cắt qua. Hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp (hơn 38 ha) của 424 hộ gia đình.

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí hơn 31 ha cho các công trình nhà máy, xí nghiệp, gồm 78 lô với mật độ xây dựng 60 - 70%, cao tối đa 7 tầng.

Đất khu điều hành dịch vụ bố trí 2 lô, mật độ xây dựng 40%, cao 3 - 7 tầng, bố trí ở giữa khu đất của cụm công nghiệp, giáp với trục chính Bắc - Nam. Bố trí một khu đất xây dựng trụ sở làm việc lực lượng Công an với mật độ xây dựng tối đa 40%, cao tối đa 9 tầng. 

Bố trí tuyến đường trục chính và đường nhánh có mặt cắt ngang 20,5 - 27 m theo mạng lưới ô bàn cờ, bao quanh các nhà máy. 

Dự kiến giai đoạn quý IV/2025 - quý II/2026, chủ đầu tư sẽ thực hiện công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hồ sơ và trình xin giao đất, thuê đất. Giai đoạn quý II/2026 - quý IV/2027 thi công xây dựng, hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Tổng mức đầu tư CCN Cao Đức - Vạn Ninh khoảng 749 tỷ đồng, trong đó vốn góp nhà đầu tư chiếm hơn 156 tỷ đồng.

Về chủ đầu tư, CTCP Đầu tư Xây dựng Kết cấu Hạ tầng Nam Bắc Ninh được thành lập từ năm 2019, có trụ sở tại Bắc Ninh. Tính đến tháng 5/2025, doanh nghiệp có vốn điều lệ 250 tỷ đồng, Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Nguyễn Anh Tuấn.