Cận cảnh hơn 14.000 m2 đất cạnh Ciputra vừa được chuyển đổi, giao đất làm dự án Thái Hà Spring Garden 39 tầng
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Trọng Đông ký ban hành Quyết định số 5147/QĐ-UBND ngày 15/10/2025 về việc cho Công ty CP Đầu tư bền vững và phát triển PCI (đại diện Liên danh Công ty CP Đầu tư bền vững và phát triển PCI và Công ty CP Đầu tư phát triển Thái Hà) được chuyển mục đích sử dụng 8.896,7m2 (đã hoàn thành nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất) và giao 5.293,9m2 đất (đã hoàn thành giải phóng mặt bằng) tại phường Phú Thượng để thực hiện dự án Khu nhà ở Thái Hà Spring Garden. Trong ảnh: Đây là lô đất trên phố Nhật Tảo, gần KĐT Ciputra.
Theo đó, vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định tại Bản vẽ tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 do Công ty CP Đầu tư và tư vấn công nghệ xây dựng Archivina lập, được Sở Quy hoạch Kiến trúc xác nhận kèm theo Văn bản số 1279/QHKTP1 ngày 06/4/2021.
Được biết, trong tổng số 14.190,6m2 đất, có 10.464,8m2 đất để xây dựng công trình với mục đích sử dụng đất ở.
Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày ký Quyết định giao đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài. Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất. 3.725,8m2 đất để xây dựng đường theo quy hoạch. Hình thức sử dụng đất là giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Theo quyết định của Hà Nội, sau khi xây dựng xong công trình, Công ty CP Đầu tư bền vững và phát triển PCI (đại diện Liên danh Công ty CP Đầu tư bền vững và phát triển PCI và Công ty CP Đầu tư phát triển Thái Hà) có trách nhiệm duy tu, duy trì, bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.
Được biết, dự án nằm ở ô quy hoạch B1/NO1 theo phân khu đô thị H2-1 thuộc phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm cũ, thành phố Hà Nội.
Tiến độ thực hiện từ quý 1/2017 đến quý 4/2027. Tổng mức đầu tư 2,055 tỷ đồng.
Dự án có tổng diện tích sàn nhà ở hơn 95,081m2 và số căn được phép xây dựng là 888, theo Kế hoạch phát triển nhà ở của Thành phố giai đoạn 2021-2025 (đợt 5) của UBND thành phố Hà Nội công bố vào tháng 5/2025.
Theo giới thiệu từng được đăng tải trên website doanh nghiệp vào năm 2021, Thái Hà Spring Garden được quảng bá là dự án căn hộ giá rẻ đầu tiên của Công ty PCI, lấy cảm hứng thiết kế từ phong cách Singapore hiện đại, với mức giá dự kiến chưa tới 20 triệu đồng/m2 - thời điểm đó được xem là “hiếm có” giữa bối cảnh thị trường Hà Nội khan hiếm căn hộ giá thấp.
Về chủ đầu tư, Công ty CP Đầu tư bền vững và phát triển PCI được thành lập năm 2014, do nhóm cổ đông gồm bà Nguyễn Thị Thanh Hà, ông Nguyễn Quang Huy, bà Nguyễn Hồng Nhung, bà Trần Thị Phương Hoa và ông Nguyễn Hoài Quân sáng lập. Đến tháng 4/2025, PCI đã tăng vốn điều lệ từ 132 tỷ đồng lên 300 tỷ đồng, do ông Lại Hồng Thắng giữ chức Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.
Còn Công ty CP Đầu tư phát triển Thái Hà - đối tác trong liên danh được thành lập từ năm 1999, ban đầu với hai cổ đông sáng lập là bà Vũ Thị Thơm (51%) và bà Nguyễn Thị Thúy Hồng (49%). Doanh nghiệp này cũng vừa nâng vốn điều lệ từ 460 tỷ lên 700 tỷ đồng vào giữa tháng 3/2025. Người điều hành hiện tại là ông Vũ Văn Hải, Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.