Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Kosy vừa báo cáo kết quả giao dịch cổ phiếu của người nội bộ và người có liên quan của người nội bộ tại CTCP Kosy (Mã: KOS). 

Cụ thể, trong khoảng thời gian từ ngày 27/10 đến 30/10, công ty này bị công ty chứng khoán bán giải chấp gần 2,3 triệu cổ phiếu KOS theo phương thức khớp lệnh. Sau giao dịch, Đầu tư Địa ốc Kosy còn nắm giữ 6,5 triệu cổ phiếu, tương đương 3% vốn điều lệ của Kosy.

Tạm tính theo thị giá 4.060 đồng/cổ phiếu tại phiên 30/10, lượng cổ phiếu bị bán giải chấp trong đợt này có giá trị hơn 9 tỷ đồng.

Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Kosy do ông Nguyễn Việt Cường, Chủ tịch HĐQT Kosy, làm Chủ tịch Hội đồng thành viên.

Trước đó, trong giai đoạn từ ngày 16/10 đến 22/10, Đầu tư Địa ốc Kosy cũng bị bán giải chấp 445.500 cổ phiếu KOS. Qua đó, tỷ lệ sở hữu của doanh nghiệp giảm từ 4,26%, tương ứng hơn 9,1 triệu cổ phiếu, xuống còn 4,05%, tương ứng gần 8,8 triệu cổ phiếu.

Trên thị trường chứng khoán, KOS vừa chấm dứt chuỗi 29 phiên giảm sàn liên tiếp, kéo dài từ ngày 21/9 đến 29/10. Sau chuỗi giảm sàn, thị giá cổ phiếu mất khoảng 87%. So với mức đỉnh lịch sử 42.150 đồng/cổ phiếu thiết lập ngày 26/9/2025, thị giá mã KOS đã giảm khoảng 91%.

Trong thời gian cổ phiếu lao dốc, thanh khoản KOS phần lớn ở mức thấp so với lượng cổ phiếu chờ bán. Nhiều công ty chứng khoán cũng liên tục thông báo bán giải chấp cổ phiếu của người nội bộ và các tổ chức liên quan đến Kosy.

Theo số liệu được công bố, trong giai đoạn này, khoảng 2,44 triệu cổ phiếu KOS đã bị bán giải chấp từ 4 cổ đông liên quan, chiếm khoảng 32% tổng khối lượng khớp lệnh. Trong đó, Đầu tư Địa ốc Kosy bị bán khoảng 1,21 triệu cổ phiếu, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Việt Cường gần 737.000 cổ phiếu, ông Nguyễn Trung Kiên hơn 311.000 cổ phiếu và Leo Regulus khoảng 185.000 cổ phiếu.

Ở chiều ngược lại, giữa đà giảm của cổ phiếu, bà Hoàng Thị Yến, em dâu ông Nguyễn Việt Cường, đăng ký mua 8 triệu cổ phiếu KOS trong thời gian từ ngày 15/10 đến 13/11, theo phương thức thỏa thuận và/hoặc khớp lệnh. Nếu giao dịch hoàn tất, bà Yến sẽ nâng lượng cổ phiếu nắm giữ từ 32.130 đơn vị, tương đương 0,01% vốn, lên hơn 8,03 triệu cổ phiếu, tương ứng 3,71% vốn điều lệ.

Tính đến thời điểm hiện tại, ông Nguyễn Việt Cường đang sở hữu gần 72 triệu cổ phiếu KOS, tương đương 33,09% vốn điều lệ, còn bà Hằng nắm giữ khoảng 14 triệu cổ phiếu, tương ứng 6,42% vốn.

Giải trình về chuỗi giảm sàn, Kosy cho rằng diễn biến thị trường, cùng việc các công ty chứng khoán giảm tỷ trọng cấp margin và đồng loạt bán giải chấp, đã gia tăng áp lực bán lên cổ phiếu. Doanh nghiệp khẳng định hoạt động kinh doanh trong các lĩnh vực bất động sản, năng lượng tái tạo và vận hành dự án vẫn diễn ra theo kế hoạch, không có biến động bất thường từ nội tại ảnh hưởng đến thị giá.

Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Kosy (KSLand Invest Co., Ltd) được thành lập vào tháng 5/2022, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và có trụ sở tại số 68 phố Dương Đình Nghệ, phường Yên Hòa, Hà Nội.

Khi thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 300 tỷ đồng, với hai thành viên góp vốn là bà Nguyễn Thị Hằng, vợ ông Nguyễn Việt Cường và Phó Chủ tịch HĐQT Kosy, góp 150 tỷ đồng; ông Cường góp 150 tỷ đồng.

Hiện vốn điều lệ của công ty đã tăng lên 600 tỷ đồng, trong đó bà Hằng và ông Cường mỗi người góp 300 tỷ đồng. Ông Cường cũng là người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.