CTCP Diamond Properties - tổ chức có liên quan đến ông Bùi Cao Nhật Quân, Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - Mã: NVL), và bà Cao Thị Ngọc Sương - mẹ ông Quân và là vợ của ông Bùi Thành Nhơn - Cựu Chủ tịch HĐQT Novaland vừa đăng ký giao dịch cổ phiếu NVL theo hai chiều trái ngược.

Cụ thể, Diamond Properties đăng ký mua 7 triệu cổ phiếu NVL trong thời gian từ ngày 26/10 đến 30/10 nhằm cân đối danh mục đầu tư.

Nếu hoàn tất giao dịch, doanh nghiệp này sẽ nâng lượng cổ phiếu NVL nắm giữ lên hơn 185,4 triệu đơn vị, tương đương 7,7152% vốn điều lệ Novaland.

Ở chiều ngược lại, bà Cao Thị Ngọc Sương đăng ký bán 6,3 triệu cổ phiếu NVL trong cùng khoảng thời gian từ ngày 26/10 đến 30/10 với lý do cá nhân.

Trước giao dịch, bà Sương đang sở hữu gần 52 triệu cổ phiếu NVL, tương đương 2,156% vốn điều lệ. Nếu bán thành công toàn bộ lượng cổ phiếu đăng ký, tỷ lệ sở hữu của bà sẽ giảm xuống còn 1,894%, tương ứng hơn 45,5 triệu cổ phiếu.

Tạm tính theo thị giá NVL kết phiên 22/10 ở 10.700 đồng/cổ phiếu, Diamond Properties dự kiến phải chi khoảng 74,9 tỷ đồng để hoàn tất giao dịch. Trong khi đó, bà Cao Thị Ngọc Sương có thể thu về khoảng 67,4 tỷ đồng nếu bán hết số cổ phiếu đăng ký.

Trước đó, ngày 6/10, Diamond Properties đã bán thành công 2,58 triệu cổ phiếu NVL thông qua phương thức thỏa thuận.

Các giao dịch trên diễn ra trong bối cảnh Novaland đang triển khai đợt chào bán thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu.

Doanh nghiệp mới đây điều chỉnh thời gian chuyển nhượng quyền mua đến ngày 23/11, thay vì ngày 26/10 như kế hoạch ban đầu. Thời gian đăng ký và nộp tiền mua cổ phiếu cũng được kéo dài đến ngày 26/11, thay cho mốc 29/10.

Hiện doanh nghiệp đang triển khai phương án chào bán tối đa hơn 800 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 3:1, tức cổ đông sở hữu 3 cổ phiếu được quyền mua thêm 1 cổ phiếu mới. Với giá chào bán 10.000 đồng/cổ phiếu, Novaland dự kiến huy động gần 8.007 tỷ đồng từ đợt phát hành này.

Về kết quả kinh doanh, Novaland ước doanh thu thuần hợp nhất đạt hơn 5.000 tỷ đồng trong quý III/2026, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 1.100 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần ước đạt hơn 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 2.800 tỷ đồng, tương đương khoảng 1,5 lần kế hoạch lợi nhuận cả năm 2026.

Về tiến độ các dự án, Novaland cho biết Aqua City dự kiến mở bán trở lại từ ngày 31/10/2026. Doanh nghiệp đang tiếp tục triển khai xây dựng, hoàn thiện hạ tầng và thực hiện các thủ tục liên quan nhằm phục vụ hoạt động kinh doanh và bàn giao sản phẩm.

Tại dự án Victoria Village, tính đến cuối tháng 9/2026, Novaland đã bàn giao hơn 920 căn hộ. Đối với các dự án khác đang triển khai, doanh nghiệp tiếp tục thực hiện công tác xây dựng, bàn giao sản phẩm và cấp giấy chứng nhận cho khách hàng.

Tính chung đến ngày 30/9/2026, Novaland đã bàn giao 1.318 sản phẩm và cấp 1.387 sổ hồng. Trong 9 tháng đầu năm, số lượng sản phẩm mở bán mới đạt 218 căn.