Ngày 30/6 vừa qua, Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã: KBC) đã được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt chủ trương đầu tư Khu công nghiệp Phú Bình tại các xã Phú Bình, Tân Thành và Kha Sơn.

Trong ĐTM vừa lập, KBC cho biết KCN Phú Bình có diện tích thực hiện 675 ha. Phía bắc và phía đông giáp vành đai 2 Thái Nguyên; phía nam giáp vành đai 5 Hà Nội; phía tây giáp ĐT.269B và khu đô thị dịch vụ Phú Bình.

Hiện trạng dự án này có hơn 232 ha đất trồng lúa; khoảng 175 ha đất ở; 167,5 ha đất trồng rừng sản xuất; còn lại là các loại đất khác. Chạy qua khu vực dự án có 3 tuyến đường tỉnh là ĐT.269B, ĐT.261E và ĐT.261D.

Về tính chất, đây là khu công nghiệp tập trung đa ngành công nghệ cao, quy mô lao động 40.500 người. Mục tiêu thu hút các doanh nghiệp, các dự án đầu tư thực hiện cụm liên kết ngành với tổng vốn đầu tư tối thiểu tương đương 2 tỷ USD.

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí 470 ha xây dựng các công trình nhà máy, xí nghiệp; khoảng 20 ha dành cho đất hành chính, dịch vụ; còn lại là cây xanh, mặt nước, đất giao thông...

Các công trình công nghiệp tại đây có mật độ xây dựng tối đa 70%, cao không quá 5 tầng. Đất hành chính dịch vụ mật độ xây dựng tối đa 50%, cao không quá 18 tầng. Bên cạnh các hạng mục chính, KBC sẽ xây dựng thêm 1 cây cầu bắc qua kênh Chính (sông Máng).

Tiến độ thực hiện dự án này không quá 60 tháng kể từ ngày giao đất. Tổng mức đầu tư của khu công nghiệp hơn 11.492 tỷ đồng.

Trong buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Thái Nguyên mới đây, KBC cho biết đang thực hiện các thủ tục pháp lý, trong đó đã hoàn thành lập hồ sơ nhiệm vụ cắm mốc và thực hiện cắm mốc ranh giới KCN Phú Bình, lấy ý kiến người dân có đất bị thu hồi để bồi thường giải phóng mặt bằng. 

Theo thống kê, có hơn 800 hộ dân có đất ở cần thực hiện tái định cư khi thu hồi đất làm dự án. Kinh Bắc đề nghị UBND tỉnh Thái Nguyên xem xét giao đơn vị chủ đầu tư thực hiện dự án tái định cư theo quy định.

Lãnh đạo tỉnh yêu cầu KBC đến ngày 30/10 hoàn thiện ĐTM, mục tiêu đến đầu tháng 12 bàn giao mặt bằng sạch để khởi công dự án. 

Kinh Bắc liên tục đón dự án mới

Từ đầu năm đến nay, nhóm doanh nghiệp KBC liên tục đón thêm các dự án khu công nghiệp mới.

Hồi tháng 1, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký quyết định về chủ trương đầu tư KCN Kim Thành 2 giai đoạn 1, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên (công ty thành viên KBC).

KCN Kim Thành 2 giai đoạn 1 được thực hiện tại xã Đại Đức và xã Tam Kỳ, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương (nay là TP Hải Phòng) với diện tích khoảng 235 ha, tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.

Cũng trong tháng 1, một thành viên khác của KBC là CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng đã được chấp thuận đầu tư KCN Tràng Duệ 3 tại Hải Phòng với tổng mức đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng.

Đến cuối tháng 4, KBC được UBND tỉnh Bắc Ninh duyệt đầu tư KCN Quế Võ mở rộng 2 với diện tích hơn 140 ha, tổng vốn 1.878 tỷ đồng, dự kiến khởi công vào quý I/2026. Đây là dự án công nghiệp thứ 4 tại Bắc Ninh của KBC, sau KCN Quế Võ, KCN Quế Võ mở rộng và KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh. 

Ngày 20/6, KBC đã được tỉnh Hải Dương (cũ) chấp thuận làm nhà đầu tư KCN Bình Giang tại các xã Thái Minh, Nhân Quyền, Thái Hòa, Bình Xuyên, huyện Bình Giang. Dự án có quy mô 148 ha, tổng vốn 1.755 tỷ đồng.

Năm 2025, lãnh đạo KBC ước tính tổng diện tích cho thuê đất công nghiệp có thể đạt 200 ha đến từ KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, KCN Tân Phú Trung, CCN Hưng Yên, KCN Tràng Duệ 3, đồng thời ghi nhận doanh thu từ NOXH tại thị trấn Nếnh và NOXH Khu đô thị Tràng Duệ.

Bên cạnh đó, Khu đô thị Tràng Cát của KBC dự kiến đưa vào kinh doanh từ năm 2025. Dự án KCN Lộc Giang - Long An có quy mô 466 ha đã đền bù được 110 ha (tính đến đầu 2025), có thể sớm được đưa vào kinh doanh thời gian tới.