UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026 - 2030. Theo đó, một trong những yêu cầu được Thủ đô đặt ra là hình thành, triển khai các khu đô thị đa mục tiêu, phát triển nhà ở, các khu đô thị lớn theo định hướng quy hoạch tổng thể Hà Nội tầm nhìn 100 năm. 

Dự kiến đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn thành phố đạt tối thiểu 35 m2/người và phấn đấu đạt 40 m2/người. Về tổng diện tích sàn nhà ở, Hà Nội muốn hoàn thành khoảng 158 - 218 triệu m2 sàn giai đoạn 2026 - 2030 và hoàn thành khoảng 127 - 187 triệu m2 sàn giai đoạn 2031 - 2035. 

Danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn thành phố giai đoạn 2026 - 2030 và sau năm 2030 có 6 công trình quan trọng với quy mô lớn.

Thứ nhất là Khu đô thị thể thao Olympic (925.651 tỷ đồng) thuộc địa giới hành chính của 11 xã, phường gồm Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Thanh Liệt, Tam Hưng, Thành Oai, Dân Hòa.

Chủ đầu tư là liên danh CTCP Vinhomes - CTCP Đầu tư Bất động sản Ngọc Hồi - CTCP Nghiên cứu Đầu tư và phát triển Tương Lai - Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại Ngọc Quý.

Tiến độ thực hiện từ quý IV/2025 - quý II/2035. Công trình dự kiến cung cấp 204.795 căn hộ, 348.518 căn nhà ở thấp tầng và 2.610 căn nhà ở xã hội.

Thứ hai là Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng (855.000 tỷ đồng) thuộc địa giới hành chính 19 xã, phường gồm Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Hồng Hà, Vĩnh Tuy, Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên, Bát Tràng.

Chủ đầu tư là liên danh CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, Công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú - Giảng Võ, Tập đoàn Trường Hải (THACO), Tập đoàn T&T, Tập đoàn Hòa Phát. 

Dự án thực hiện theo phương thức đối tác công tư, loại hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT), dự kiến hoàn thành vào quý IV/2030. 

Tập đoàn Vingroup có 3 dự án trong danh mục này. Bao gồm Khu đô thị mới Liên Hà ở xã Thư Lâm (quy mô khoảng 474 ha), Khu đô thị mới Bắc Hồng ở xã Đông Anh (hơn 385 ha) và Khu đô thị mới Yên Thường cũng ở xã Đông Anh (hơn  422 ha).

Cuối cùng là Khu phức hợp y tế - chăm sóc sức khỏe người cao tuổi - Đại học Y Hà Nội (16.094 tỷ đồng). Địa điểm thực hiện tại lô D1 và B3 thuộc phường Hoàng Mai. Chủ đầu tư là liên danh Bệnh viện Đại học Y Hà Nội - Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (Handico) - CTCP Thiết bị và Truyền thông NGS. Tại đây sẽ xây 1.100 căn chung cư trên trên khu đất 0,7 ha, dự kiến hoàn thành vào năm 2030.