Vừa qua, Sở Xây dựng TP Hải Phòng đã có văn bản thông báo 270 căn nhà ở thương mại (nhà ở thấp tầng) hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh của Khu đô thị mới tại phường Thủy Nguyên (đợt 1).

Trong số 270 căn đủ điều kiện đợt đầu tiên, có 181 căn nhà liền kề kết hợp thương mại; 62 căn nhà ở liền kề và 27 căn biệt thự. 

Khu đô thị mới tại phường Thủy Nguyên trước đây có tên là Khu đô thị mới tại xã Hoa Động, huyện Thủy Nguyên, được Hải Phòng chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 10/2023, đến tháng 12 cùng năm CTCP Phát triển Bất động sản Dragon đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án.

Tháng 3/2026, dự án được UBND phường Thủy Nguyên cấp phép xây dựng. Đến ngày 14/4, Dragon bắt đầu khởi công xây dựng các công trình nhà ở.

Được biết, Khu đô thị mới Thủy Nguyên nằm tiếp giáp ĐT.359 ở phía đông, đây là tuyến kết nối với trung tâm Hải Phòng, sẽ mở rộng từ 28 m lên 31 m. Phía bắc dự án có đường vành đai 2 theo quy hoạch rộng 50,5 m.

Toàn dự án sẽ có 276 lô đất ở liền kề kết hợp thương mại với mật độ xây dựng trung bình 89%, cao tối đa 5 tầng. Đất ở liền kề có 92 lô với mật độ xây dựng trung bình 95%, cao tối đa 5 tầng.

Đất ở biệt thự có 116 lô với mật độ xây dựng trung bình 72%, cao tối đa 4 tầng. Đất nhà ở xã hội có tòa chung cư 252 căn hộ, mật độ xây dựng 60%, cao tối đa 4 tầng. Dự án sẽ có thêm công trình thương mại dịch vụ cao tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 80%.

Theo kế hoạch, dự án triển khai thi công trong giai đoạn quý IV/2025 - quý IV/2030. Từ quý I/2031 vận hành dự án. Tổng mức đầu tư là 2.845 tỷ đồng.

Dự án của DOJI Land

Về Bất động sản Dragon, doanh nghiệp này được thành lập ngày 25/11/2023, có trụ sở tại quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng, với vốn điều lệ ban đầu là 1.650 tỷ đồng.

Công ty có ba cổ đông: Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJI Land (nắm 66%), Công ty TNHH Xây lắp và Kỹ thuật Phúc Thịnh (nắm 33,9%) và ông Dương Anh Tuấn (nắm 0,1%).

Đến ngày 9/12/2023, Bất động sản Dragon tăng vốn lên 2.260 tỷ đồng. Hai người đại diện pháp luật của doanh nghiệp gồm có Chủ tịch HĐQT Lê Thị Hiền và Tổng Giám đốc Đặng Thanh Huyền.

Trong đó, bà Lê Thị Hiền được biết đến là Phó Tổng giám đốc thường trực của Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI, kiêm Phó Tổng Giám đốc DOJI Land. Còn bà Đặng Thanh Huyền cũng kiêm nhiệm vị trí Phó Tổng Giám đốc DOJI Land.

Nói thêm về các cổ đông của Bất động sản Dragon, DOJI Land được thành lập vào tháng 11/2014 để triển khai các dự án bất động sản của Tập đoàn DOJI.

Doanh nghiệp này được biết đến là nhà phát triển các công trình bất động sản hạng sang với thương hiệu Diamond Crown. Trong đó phải kể đến tòa tháp kim cương DOJI Tower (Lê Duẩn, Hà Nội).

Tại TP Hải Phòng, DOJI Land là đơn vị phát triển tòa tháp đôi Diamond Crown Hai Phong, bao gồm một tòa tháp khách sạn 45 tầng và một tòa tháp căn hộ hạng sang 39 tầng. Đây là dự án cao nhất Hải Phòng, được chủ đầu tư CTCP Hải Phòng Invest khởi công vào cuối năm 2021 và chính thức cất nóc vào cuối tháng 5/2023.

Tại Quảng Ninh, DOJI Land là chủ đầu tư tổ hợp The Sapphire Residence và Best Western Premium Sapphire Hạ Long. Dự án có tổng diện tích 4,7 ha, tổng mức đầu tư khoảng 8.000 tỷ đồng, đã được giới thiệu ra thị trường giai đoạn 2017 - 2018.

Tháng 7/2024, Liên danh Tập đoàn Đá quý DOJI - DOJI Land đã được phê duyệt là nhà đầu tư dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở gồm các khu đất có ký hiệu OTM4, OTM6, LK16, LK17, CC12, CX2 tại nút giao vòng xuyến Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu (TP Huế), tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 4.200 tỷ đồng.

Cổ đông tiếp theo của Bất động sản Dragon là Công ty Phúc Thịnh. Doanh nghiệp bất động sản này được thành lập vào tháng 7/2016, có trụ sở tại Hà Nội. Tính đến tháng 12/2024, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 1.450 tỷ đồng, trong đó DOJI Land sở hữu 40,82% và Tập đoàn Doji nắm 59,09%.

Cổ đông còn lại của Bất động sản Dragon là ông Dương Anh Tuấn, vị này được biết đến là Chủ tịch HĐQT của DOJI Land.

Trở lại với Bất động sản Dragon, tính đến cuối 2024, doanh nghiệp này nằm trong danh sách cổ đông sở hữu trên 1% vốn tại Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank).