Theo dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HOSE), CTCP Vinhomes (Mã: VHM) tiếp tục mua 5,1 triệu cp trong ngày 31/10, tương đương 1,4% tổng khối lượng đăng ký. Ước tính theo thị giá 41.500 đồng/cp kết phiên, lượng cổ phiếu này trị giá khoảng 212 tỷ đồng.

Đây cũng là khối lượng thấp nhất trong 7 phiên gần nhất. Số lượng mua lũy kế đến 31/10 lại đã đạt hơn 70,3 triệu cp (bình quân khoảng 10 triệu cp mỗi ngày), tương đương 19% tổng khối lượng đăng ký. Tổng số tiền đã chi ước tính khoảng 3.091 tỷ đồng.

Cổ phiếu bất động sản giảm giá tổng cộng 14% trong 7 phiên (đến 31/10). Khối lượng khớp bình quân phiên đạt hơn 26 triệu cp, gấp đôi mức bình quân qua một quý. Trong đó, phiên 23/10 ghi nhận khối lượng thỏa thuận hơn 4,1 triệu đơn vị với giá trị 200 tỷ đồng (trung bình 48.251 đồng/cp), phiên 28/10 có khối lượng thỏa thuận 230.000 đơn vị với giá trị 10,2 tỷ đồng (trung bình 44.252 đồng/cp).

Tính đến hết tháng 10, khối lượng chưa thực hiện là gần 300 triệu cp, tương đương với hơn 81% tổng lượng đăng ký.

Về mục đích, tại nghị quyết công bố đầu tháng 8, hội đồng quản trị cho biết thị giá cổ phiếu đang thấp hơn giá trị thực, nên mua lại để đảm bảo quyền lợi của công ty và cổ đông. Nguồn vốn thực hiện lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối theo báo cáo tài chính soát xét bán niên 2024. Nếu giao dịch được hoàn tất, vốn điều lệ sẽ giảm 3.700 tỷ đồng, từ 43.543 tỷ đồng về còn 39.843 tỷ đồng.

Đối với việc mua lại và diễn biến của cổ phiếu VHM, ông Nguyễn Việt Đức, Giám đốc Kinh doanh số Chứng khoán VPBank (VPBankS) mới đây đã có những chia sẻ trên chương trình VTV Khớp lệnh – Tài chính thịnh vượng.

Theo ông Đức, đây là câu chuyện về cơ bản, khi một doanh nghiệp mua cổ phiếu quỹ thì muốn mua ở mức giá phù hợp với giá trị sổ sách. Giá trị sổ sách của VHM năm 2024 dự phóng khoảng 44.000 đồng/cp. Tính cả lợi nhuận năm nay và năm tới, giá trị sổ sách của VHM tăng lên khoảng 50.000 đồng/cp.

Do vậy, vị giám đốc cho rằng vùng giá từ 44.000 - 50.000 đồng/cp là hợp lý để doanh nghiệp mua lại cổ phiếu. Nếu mua đắt, khi đến kỳ họp cổ đông công ty sẽ bị chất vấn nguyên nhân, nên mua quanh giá trị sổ sách thì dễ giải trình. Ông Đức đánh giá đây là vùng giá hợp lý của VHM.

Khía cạnh phân tích kỹ thuật, ông Đức cho rằng cổ phiếu VHM đã kết thúc một nhịp tăng và bước sang nhịp điều chỉnh có thể về 41.000 - 42.000 đồng/cp. Ở vùng trên, giá cổ phiếu được dự báo sẽ bật trở lại, ở nhịp tăng mới có thể lên vùng 50.000 - 52.000 đồng/cp.

Kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm, ông lớn bất động sản ghi nhận tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 69.910 tỷ đồng và tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi (bao gồm doanh thu từ các hoạt động và các hợp đồng hợp tác kinh doanh) đạt 90.923 tỷ đồng.

Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 20.600 tỷ đồng. Kết quả này được hỗ trợ bởi việc bàn giao các dự án Vinhomes Ocean Park 2 - 3 và ghi nhận kết quả kinh doanh tại dự án Vinhomes Royal Island trong kỳ. Doanh số bán hàng đạt 89.586 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm và doanh số chưa ghi nhận đạt 123.038 tỷ đồng tại thời điểm cuối quý III, nhờ kết quả bán hàng tại các đại đô thị.

Tại thời điểm 30/9, Vinhomes có quy mô tổng tài sản và vốn chủ sở hữu đạt 524.684 tỷ đồng và 215.966 tỷ đồng, tăng lần lượt 18% và 18,3% so với tại thời điểm cuối 2023. Công ty đang nắm 20.621 tỷ đồng tiền và tương đương tiền, 3.802 tỷ đồng tiền là khoản đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn.